Haus, Kauf, Königsbach-Stein
SE Immobilien Management GmbH
Seltene Gelegenheit in Toplage von Stein – Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Seltene Gelegenheit in Toplage von Stein – Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Objektbeschreibung

Familien aufgepasst! Diese Doppelhaushälfte in Königsbach-Stein überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf drei Etagen und insgesamt sechs Zimmern. Das Objekt bietet alles, was für ein sorgloses Familienleben benötigt wird.



Im Inneren erwarten Sie zwei vollwertige Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC, eine funktionale Einbauküche und ein gemütlicher Kamin, der für behagliche Abende sorgt. Das Untergeschoss bietet mit einem soliden Keller zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung.



Nach draußen hin präsentiert sich das Anwesen mit einem gepflegten Garten auf einem Grundstück von 339 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie Platz vor der Garage zur Verfügung.



Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie sehr gerne unverbindlich und kostenlos das ausführliche Exposé sowie alle Bilder an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Immobilie befindet sich in 75203 Stein, einem Ortsteil der Gemeinde Königsbach-Stein im Enzkreis. Die Gemeinde liegt etwa 20 km von Pforzheim und ca. 30 km von Karlsruhe entfernt.



Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die naturnahe und ruhige Wohnlage machen den Standort besonders attraktiv

Sonstiges

399.000 €

Kaufpreis

6

Zimmer

145 m²

Wohnfläche

339 m²

Grundstücksfläche

Adresse

75203 Königsbach-Stein

Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Garagen
2
Käufercourtage
3,00 % inkl. 19% MwSt
Courtage
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Angaben zur Immobilie

Objektart
Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche
339 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
60 m²
Baujahr
1970
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort

EnergieausweisH

0
>250
Endenergiebedarf
332.5 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
12.04.2036
Endenergiebedarf
332.5
Ausstelldatum
13.04.2026
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
Gas

Ausstattung

Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Bad
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Kamin
Befeuerung
Gas
Gartennutzung
Gäste-WC
Unterkellert
Ja

* Doppelhaushälfte in Massivbauweise

* Ruhige Lage in einer Sackgasse in 75203 Stein / Königsbach-Stein

* Ca. 145,8 m² Wohnfläche

* 6 Zimmer

* Vollunterkellert

* Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und Kachelofen

* Terrasse, Balkon und schöner Garten

* 3 Schlafzimmer, Studio und 2 Bäder

* Kunststofffenster von 1999

* Gasheizung Baujahr 1993

* Dach 2002 neu eingedeckt und isoliert

* Garage mit elektrischem Tor und Grube

* Holzlagerraum und Kartoffelkeller

Ansprechpartner

Constanze Gillinger

Zentrale07231/585060
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Anbieter

SE Immobilien - Management GmbH

E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Anzeigen

Bilder

Seltene Gelegenheit in Toplage von Stein – Doppelhaushälfte mit schönem Garten
Seltene Gelegenheit in Toplage von Stein – Doppelhaushälfte mit schönem Garten
Seltene Gelegenheit in Toplage von Stein – Doppelhaushälfte mit schönem Garten
Seltene Gelegenheit in Toplage von Stein – Doppelhaushälfte mit schönem Garten
Seltene Gelegenheit in Toplage von Stein – Doppelhaushälfte mit schönem Garten
Seltene Gelegenheit in Toplage von Stein – Doppelhaushälfte mit schönem Garten
Seltene Gelegenheit in Toplage von Stein – Doppelhaushälfte mit schönem Garten
Seltene Gelegenheit in Toplage von Stein – Doppelhaushälfte mit schönem Garten
Seltene Gelegenheit in Toplage von Stein – Doppelhaushälfte mit schönem Garten
Seltene Gelegenheit in Toplage von Stein – Doppelhaushälfte mit schönem Garten
Seltene Gelegenheit in Toplage von Stein – Doppelhaushälfte mit schönem Garten