Zwangsversteigerung von Tiefgaragenstellplätzen in Eislingen/Fils
Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Im Rahmen einer Zwangsversteigerung werden zwei Tiefgaragenpakete in 73054 Eislingen/Fils angeboten. Die Stellplätze befinden sich in einer gepflegten Wohn- und Tiefgaragenanlage in der Leibnizstraße 2, 4, 6, 8, 8/1, 10, 10/1 sowie Leonhardstraße 70 und 72. Die Gesamtanlage wurde ca. im Jahr 2001 errichtet und befindet sich laut Gutachten in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Die Tiefgarage verfügt über massive Bauweise, elektrische Stahlschwingtore, Betonboden mit Gussasphalt sowie eine Lüftungsanlage und CO₂-Sensoren.
Paket 1 – 41 Tiefgaragenstellplätze (1. UG)
Aktenzeichen: 2 K 32/24
41 Tiefgaragenstellplätze
Lage im 1. Untergeschoss
Fenster vorhanden
Stellplätze Nr. 1 bis 41 laut Aufteilungsplan
Teilweise vermietet
Verkehrswert laut Gutachten: ca. 369.000,00 € (9.000,00 € je Stellplatz)
Besonderheiten:
Lüftungsanlage und CO₂-Sensoren vorhanden
Keine wesentlichen Baumängel festgestellt
Lediglich partielle Beschädigung des Gussasphalts an Stellplatz Nr. 36
Paket 2 – 91 Tiefgaragenstellplätze (2. UG)
Aktenzeichen: 1 K 33/24
91 Tiefgaragenstellplätze
Lage im 2. Untergeschoss
Stellplätze Nr. 1 bis 92 laut Aufteilungsplan
Ebenfalls als Kapitalanlage geeignet
Verkehrswert laut Gutachten: ca. 506.700 €
Besonderheiten:
2018 Einbau einer neuen Brandschutzanlage
2021 Einbau eines neuen Rolltors
Im Jahr 2024 kam es zeitweise zu Wassereintritt im Bereich der Dehnungsfugen; laut Gutachten wurden die Fugen verschlossen
Versteigerungstermine
Die Zwangsversteigerungen finden vor dem Amtsgericht Göppingen statt:
01.07.2026 – 09:00 Uhr
2 K 32/24 – 41 Stellplätze
01.07.2026 – 11:00 Uhr
1 K 33/24 – 91 Stellplätze
Kaufpreisvorstellung
Angebotspreis gesamt: 437.850,00 €
Die Möglichkeit einer Ausbietungsvereinbarung besteht
Preisverhandlungen sind bei ernsthaftem und konkretem Kaufinteresse grundsätzlich möglich und bleiben einer individuellen Vereinbarung vorbehalten.
Die Stellplätze können auch einzeln erworben werden. Für die Preisgestaltung wird auf den jeweils ermittelten Verkehrswert verwiesen.
Highlights
Insgesamt 132 Tiefgaragenstellplätze
Baujahr ca. 2001
Gepflegte Tiefgaragenanlage
Gute Vermietbarkeit
Teilweise vermietet
Zentrale Lage in Eislingen/Fils
Gute Anbindung an B10, Göppingen und Stuttgart
Interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Die Leibnizstraße 2 befindet sich in zentraler Lage von 73054 Eislingen/Fils mit guter Anbindung an die B10 sowie die umliegenden Städte Göppingen und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur und die hohe Nachfrage nach Stellplätzen machen den Standort besonders attraktiv
Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Gutachten, Grundbuchunterlagen und Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
