Potenzial ohne Ende! Großes Einfamilienhaus mit Werkstattgebäude, Garage & Garten

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Karlsbad, Ortsteil Ittersbach, das auf einem großzügigen Grundstück von 875 Quadratmetern liegt. Mit einer Wohnfläche von 137 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen.

Die Böden variieren zwischen Beton, Fliesen, Laminat und PVC, was eine flexible Gestaltung ermöglicht. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein große Einfahrt, die für ausreichende Parkmöglichkeiten sorgt. Ein praktischer Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss gewährleistet Komfort für Besucher.

Der Garten bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu renovieren und zu modernisieren.

Dieses Einfamilienhaus ist eine großartige Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit Herz und Seele suchen und bereit sind, in die Zukunft zu investieren.



Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie bitte das vollständige Exposé mit allen Bildern bei uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Willkommen in Ittersbach, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Kraichgaus. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.



Ittersbach liegt verkehrsgünstig zwischen Karlsruhe und Pforzheim, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel gelangen.



Die Gemeinde selbst besticht durch ihre grünen Parks, malerischen Wanderwege und die Nähe zum Pfinztal. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dem Alltag entfliehen.



Für Familien ist Ittersbach besonders attraktiv: Es gibt ausgezeichnete Schulen und Kindergärten in der Nähe. Zudem sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés nur einen kurzen Spaziergang entfernt.



Genießen Sie das ruhige und doch zentral gelegene Leben in Ittersbach – eine ideale Umgebung für jeden, der Wert auf eine hohe Lebensqualität legt.

Sonstiges

Das genaue Baujahr konnte leider nicht ermittelt werden. Aufgrund der Bauweise und Konstruktionsart wird das Ursprungsbaujahr auf den Zeitraum um ca. 1930 geschätzt. Bei der Einsicht der Bauakte werden Unterlagen erst ab 1964 geführt. Beim Eigentümer und den zuständigen Behörden liegen leider keinerlei weitere Unterlagen mehr vor. Sollte diese Information für Sie kaufrelevant sein, ziehen Sie bitte einen Bausachverständigen hinzu. Die Ermittlung der genauen Wohnfläche und Nutzfläche bezieht sich auf einen Auszug aus der Bauakte aus dem Jahr 1995.

Bilder