Rohdiamant benötigt Feinschliff! Haus mit schönem Grundstück und großer Hofeinfahrt im Hagenschieß.
Objektbeschreibung
Freistehendes Mehrgenerationenhaus in der Lohaustrasse im Hagenschieß
Grundstück: ca. 640 m² | Wohnfläche: ca. 116 m² | 2 Garagen | renovierungsbedürftig
In ruhiger, gepflegter Wohnlage außerhalb von Pforzheim steht dieses freistehende Haus auf einem schönen gepflegten Grundstück mit einem reinen Bodenwert von ca. 230.000 €. Das renovierungsbedürftige Mehrgenerationenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zwei Einzelgaragen (eine mit Grube), Über den Garagen besteht eine große Lagerfläche. Einen Garten mit Gemüsegarten, Schopf und Holzhütte sowie viel Stauraum im Untergeschoss.
Erdgeschoss (ca. 68 m²): Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche, WC, Garderobe und Diele.
Obergeschoss (ca. 48 m²): Wohnzimmer mit Balkon (neu gefliest), Schlafzimmer, Bad mit Wanne, kleines Büro/Ankleide, Flur.
Untergeschoss (Nutzfläche): Heizungsraum, Werkstatt, Hobbyraum, Waschraum, Lager – potenziell als Einliegerwohnung nutzbar.
Besonderheiten: Schöne Holztreppe, solide Bauweise, ruhige Lage, großes Potenzial nach Sanierung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das ausführliche Exposé und alle dazugehörigen Bilder an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Entdecken Sie die attraktive Lage dieser Immobilie in einem ruhigen und gefragten Stadtteil von Pforzheim im Hagenschieß. Die Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit bester Anbindung an das Stadtzentrum und die Region. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Straße, und in nur wenigen Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt oder das Haidach mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die Lage ist besonders familienfreundlich: Ein Spielplatz liegt in der Nähe, und im nur fünf Minuten entfernten Stadtteil Haidach finden Sie ein Einkaufszentrum, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule. Die Umgebung ist verkehrsberuhigt und lädt mit zahlreichen Grünflächen und den nahegelegenen Feldern und Wäldern zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Anbindung an die A8 ist ideal – in nur zwei Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt, sodass auch Karlsruhe und Stuttgart schnell und bequem erreichbar sind. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen.
Sonstiges
Bilder
