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Tel: 0 72 31 / 58 50 6 - 0
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Identifikator: SEI 12250

Eine Wohnung mit ausreichend Platz, toller Aussicht und Zentral

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  • Aussicht
  • Wohnbereich
  • Dachterrasse
  • Essbereich
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer unterers DG
  • Bad
  • Gäste WC 1
  • Aufgang zum oberen DG
  • Durchgang nach oben
  • Kinderzimmmer 1 oberes DG
  • GR DG
  • GR DG oberer Teil
  • Microansicht
Energieverbrauchskennwert
125 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
07-2025
Energieverbrauchskennwert
125
Warmwasser enthalten
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
08.07.2015
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
125.00
Letzte Modernisierungen
1979

Lage

Die Wohnung befindet sich in Pforzheim-Nordstadt, Salierstr. in einer ruhigen und idyllischen Seitenstrasse.

Der Stadtkreis Pforzheim wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Zukunftsregion Nordschwarzwald zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Pforzheim verfügt heute über eine in ihrer Art einmalige Kombination von Kompetenzen als Gold-, High-Tech-, und Designstadt. Unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn A 8 Anschlüsse Pforzheim Nord ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof Pforzheim befindet sich gerade 5 Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Im Angebot haben wir eine 5,5 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen in einem Mehrfamilienhaus der Pforzheimer Nordstadt.

Hier fahren Sie mit dem Aufzug bis in Ihre Wohnung oder nehmen sportlich das Treppenhaus!

Die Wohnung in dem Haus aus den 60er Jahren wurde im Jahr 2000 komplett aufgebaut und mit einer Gas- Etagenheizung ausgestattet, sprich Baujahr der Wohneinheit ist aus dem Jahr 2000.

Zusätzlich wurde eine Dachterrasse geschaffen die Ihnen einen unbeschreiblichen Ausblick über die Stadt Pforzheim verschafft, hier genießen Sie von morgens bis abends die Sonne und die Ruhe über den Dächern.

Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet, die Mieter sind sehr ordentlich, die Miete kommt pünktlich und die Wohnung wird sehr gepflegt !

Sonstiges

Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Dritter, hierfür übernimmt der Makler sowie die SE Immobilien-Management GmbH keinerlei Haftung.

Für Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne mit Top Konditionen zur Verfügung, d.h. alles aus einer Hand, völlig unproblematisch, sprechen Sie uns diesbezüglich an !

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