Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Kaufpreis
€ 299.000,-
Hausgeld
€ 429,-
Anzahl Garage
1
Angaben zur Immobilie
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
97 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
639 m²
Zimmer
4,50
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Gartenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Balkone
1
Baujahr
1994
Zustand des Objektes
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Absprache
Energieausweis
0
>250
Endenergiebedarf 180.2 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
07-2027
Endenergiebedarf
180.2
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
01.07.2017
Primärenergieträger
GAS
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a)
180.20
Lage
Pforzheim ist eine Großstadt im Nordwesten Baden-Württembergs und liegt am Nordrand des Schwarzwalds. Weltbekannt ist Pforzheim für die lange dominante Schmuck- und Uhrenindustrie, worauf sich der Beiname Goldstadt beziehungsweise Gold-, Schmuck-, und Uhrenstadt bezieht. Größere Städte in der Nähe sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart, rund 37 km südöstlich . Pforzheim ist nach der Einwohnerzahl mit 120.000 Einwohner, die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs.
Das von uns angebotene Objekt liegt im 3 km entfernten Dillweißenstein in ruhiger Lage, Läden des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich hier in gut erreichbarer Nähe.
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer bezaubernden 4,5 Zimmer Maisonettewohnung in ruhiger Lage! Hier erwartet Sie ein stilvolles und gemütliches Wohnerlebnis in einer idyllischen Umgebung, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 4,5 Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein modernes Flair und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Die ruhige Lage der Wohnung ist ein absolutes Highlight. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, abseits vom Trubel der Stadt, was Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Hier können Sie die Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen, während Sie dennoch von einer guten Anbindung an Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten profitieren.
Die Maisonettewohnung verfügt über einen eigenen Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie den Blick auf die umliegende Natur - hier haben Sie die Möglichkeit, die Abende in aller Ruhe ausklingen zu lassen.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die moderne Ausstattung, wie beispielsweise eine gut ausgestattete Küche, ein Bad mit Wanne und ein separates Gäste WC..
Die Maisonettewohnung bietet Ihnen auch ein Höchstmaß an Privatsphäre, da sie sich in einem gut gepflegten Wohnkomplex befindet. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und das Wohnen in einer angenehmen Gemeinschaft genießen.
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Sonstiges
Die Angaben des Objektes beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder Dritter, hierfür übernimmt der Makler sowie die SE Immobilien-Management GmbH keinerlei Haftung.
Für Finanzierungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung, sprechen Sie uns hierauf einfach an.
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Garage
Kabel / Sat- TV
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
Kellerraum
Einzelgarage im Hof mit direktem Zugang zum Gebäude
