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Identifikator: SEI 11662

Provisionsfrei BJ 1992 Sanierte Gemeinschaftsanlagen 2,5-Zimmer Wohnung Balkon, Tiefgarage

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    • Balkon
    • Wohnzimmer
    • Eingangsbereich Fenster, Türen
    • Fassade, Balkone gepflegt
    • Flur vor den Wohnungen neu gel
    • Treppenhaus neu gestrichen#
    • Schlafzimmer DG
    • Kinderzimmer DG
    • Kinderzimmer DG (2)
    • Dachflächenfenster mit Verdunk
    • Abgang Treppe Wohnen_Essen
    • Bad mit WC und Dusche
    • Küche
    • Außenansicht Richtung Hof
    • Stellplatz Tiefgarage
    • Tiefgarage allgemein
    • Macrolage
    • Karte
    • Grundriss unten
    • Grundriss OG m 2 Zimmern
Energieverbrauchskennwert
182 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
12-2028
Energieverbrauchskennwert
182
Warmwasser enthalten
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
16.12.2018
Energieeffizenzklasse
F
Primärenergieträger
GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
182.00
Letzte Modernisierungen
2021

Lage

Schwäbisch Gmünd liegt in einer Talweitung der Rems zwischen den Randhöhen des Welzheimer Waldes (Teil des Schwäbisch-Fränkischen Waldes) im Norden und dem Vorland der östlichen Schwäbischen Alb im Süden sowie im Mündungsgebiet einiger Nebenbäche des Flusses. Der Stadtteil Degenfeld liegt jenseits des Furtlepasses im Tal der zur Fils fließenden Lauter.

Schwäbisch Gmünd hat circa 61.000 Einwohner.

Stuttgart und Esslingen sind 50 Fahrminuten von Schwäbisch Gmünd entfernt, Göppingen ist in 30 Minuten erreichbar.

Fußläufig erreichen Sie innerhalb von circa 10 Minuten größere und kleinere Läden des täglichen Bedarfs.

Des weiteren befinden Sie in der Nähe einige Autohäuser, Gastronomie und Schulen.

Die Grundschule beispielsweise ist circa 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt, optimal für den Nachwuchs.

Für Studierende bietet sich die Hochschule für Gestaltung an, Gehzeit circa 20 Minuten.

Objektbeschreibung

Getreu dem Motto, oben ist es schön, bieten wir Ihnen hier eine kuschelige

2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an.

Im Wohnungseingangsbereich finden Sie neben dem deckenhoch, hell gefliesten Bad mit Dusche, Waschbecken und WC einen offenen Wohn- und Essbereich, der an die Küche angrenzt. Der Wohn- und Essbereich ist aktuell mit einem Teppichboden ausgelegt.

Eine kleine Vorratsecke darf natürlich auch nicht fehlen.

Sie erhalten von der ersten Dachgeschossebene aus Zugang auf einen zur Erholung dienenden Balkon. -Hier können Sie Entspannen-, die Wohnung befindet sich im hinteren Teil der Wohnanlage. RUHE ist garantiert.

Über die Wohnungstreppe gelangen Sie in die zweite Dachgeschossebene.

Im vorderen Bereich ist das elterliche Schlafzimmer mit einem kleinen Arbeitsbereich.

Im hinteren Teil ist das Kinderzimmer untergebracht. Die beiden von einander getrennten Zimmer, werden durch Dachflächenfenster mit Licht durchflutet!

Zur Wohnung gehört noch ein abschließbares Kellerabteil und ein Außen-Stellplatz im Bereich der TG-Einfahrt.

Über die großzügige Zufahrt zur Tiefgarage erreichen Sie ihren Multiparker - Stellplatz.

Aufgrund der großzügigen Bauweise ist ein rangieren ohne Probleme möglich!

Ansprechpartner

Paul Kubina-Schafran

Anbieter
SE Immobilien - Management GmbH

0723158506-22
Kontakt
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Bruchsal

Bretten

Heilbronn

Baden-Baden

SE Immobilien
Management GmbH

Karlsruher Str. 87a
75179 Pforzheim

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