Wohnung, Kauf, Pforzheim
SE Immobilien Management GmbH
Zentrumsnahe 2-Zi.-ETW mit EBK, Balkon und Carport

Zentrumsnahe 2-Zi.-ETW mit EBK, Balkon und Carport

Objektbeschreibung

Im Angebot haben wir eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche in einem gepflegten städtischen Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien aus dem Baujahr 1992.

Auch für ältere Leute geeignet, da sich die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet und das Stadtzentrum zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Zur Wohnung gehört noch ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport), sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich nahe des Stadtzentrums.

Der Stadtkreis Pforzheim, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Zukunftsregion Nordschwarzwald, zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Pforzheim verfügt heute über eine in ihrer Art einmalige Kombination von Kompetenzen als Gold-, High-Tech-, und Designstadt. Unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn A 8 Anschlüsse Pforzheim Nord ist in 15 Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof Pforzheim befindet sich gerade 12 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Firma SE Immobilien-Management GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Bei näherem Interesse zu diesem Objekt, bitten wir Sie, uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular zukommen zu lassen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

139.000 €

Kaufpreis

2

Zimmer

49 m²

Wohnfläche

Adresse

75173 Pforzheim

Preise & Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Carports
1
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19% MwSt
Courtage
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
49 m²
Objekt ist vermietet

EnergieausweisD

0
>250
Endenergiebedarf
117.2 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
28.01.2032
Endenergiebedarf
117.2
Ausstelldatum
29.01.2022
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Fernwärme

Ausstattung

Stellplatzart
Carport
Bad
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich
heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwärme
Differenzierung
Standard

- ruhige und gepflegte Wohneinheit in zentraler Lage

- mit Balkon zur Hofseite

- gemütlicher Wohn- und Esszimmerbereich

- Teppichböden im Wohn- und Schlafbereich

- helle Fliesenböden in Flur, Küche und Bad

- Fernwärme über SWP

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

- mit Einbauküche

- praktischer Kellerraum

- Fahrradraum im Haus vorhanden

- altersgerecht / seniorengerecht

- mit Hausmeisterservice

- Nebenkosten: ca. 275 €/monatlich

- 1 PKW-Stellplatz (Carport)

- Energiebedarf 117,2 kWh/qm*p.a.

Ansprechpartner

Nina Hammann-Elkins

Zentrale07231/5850612
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Anbieter

SE Immobilien - Management GmbH

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Bilder

Zentrumsnahe 2-Zi.-ETW mit EBK, Balkon und Carport
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