Das Grundstück liegt direkt am Feldrand mit Blick ins Weite.
Die Straße liegt im Norden von Königsbach in einer gehobenen Wohngegend.
Der Ortskern mit Rathaus, Sparkasse, etc. befindet sich 3 Autominuten entfernt.
Supermärkte und die Bahnanbindung sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Königsbach-Stein ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg und liegt etwa zwölf Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Pforzheim und etwa 20 km östlich von Karlsruhe.
Die Gemeinde besitzt in jedem Ortsteil Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. In Königsbach befindet sich außerdem das Bildungszentrum Westlicher Enzkreis mit Gymnasium, Realschule und Förderschule.
Die Gemeinde bietet alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung
Hier kann man abschalten und die Ruhe der Feldrandlage genießen!
Der Bau dieser Immobilie hat bereits begonnen.
Zum Verkauf steht diese Einheit mit riesiger Dachterrasse im ersten Obergeschoss - Alle Räume auf einer Etage!
Die Gartenpflege bleibt aus - Sie müssen sich nur die Dachterrasse einrichten.
Weitere Highlights der Immobilie sind der großzügige Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Das Haus über zwei Etagen gebaut - die obere Etage und der Dachstuhl gehört Ihnen.
Die Lage am Ortsrand mit Blick über die Felder ist etwas ganz besonderes.
Die fast 50 qm große Dachterrasse lässt keine Wünsche offen.
Parallel sind die Verkehrsanbindung in alle Richtungen über Autobahn, Landstraßen und Bahn (mit dem IRE in 11/13 min in Karlsruhe/ Pforzheim; Haltestelle im Nachbarort) optimal.
Der Preis beinhaltet eine gehobene Ausstattung und einzugsfertige Herstellung:
-Parkett und hochwertigen Fliesen; wahlweise auch Vinyl
-Alle Wände mit Putz versehen
-umfangreiche Elektrik
-großzügiges Bad mit gehobenen Bad-Gegenständen
-uvm.
Bau und Ausführung werden von ortsansässigen Fachfirmen übernommen und in hoher Qualität hergestellt.
Im Aktuellen Konzept können drei oder 4 Schlafzimmer dargestellt werden.
Die Grundrisse sind beispielhaft und können an Ihre wünsche angepasst werden.
Sonstiges
Die dargestellten Bilder sind beispielhaft, dienen lediglich als Muster und beinhalten Sonderausstattungen.
Ihre individuellen Ausstattungswünsche werden die Wohnung gestalten.
Ausstattung
Differenzierung
Gehoben
Befeuerung
Elektro
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
-Dachterrasse mit ca. 50qm
-große Garage 6,50m x 3,08m
-Zugang von Küche, Bad, Essbereich und Wohnzimmer zur Terrasse
-Die Wohnung wird in gehobener Ausstattung und einzugsfertig ausgeführt. Die einzelnen Materialien und Farben/ Varianten werden in mehreren Bemusterungs-Terminen vom Käufer ausgewählt
-Parkett, Vinyl-, und/ oder Fliesen inklusive
-gesamte Wohnung wahlweise mit Glatt- oder Rauputz
-großes Tageslichtbad mit Zugang zur Terrasse und separates Gäste-Bad
-zusätzlicher Speicherraum im Dach-Spitz ausschließlich für diese Wohnung
-Massivbauweise mit 36cm Außenwänden
-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-elektrische Rolläden
-Eigenleistung der Böden, Wände, etc. sind auf Wunsch möglich
-riesiger, offener Wohnbereich
-Ankleidezimmer möglich
-Grundriss kann auf Ihre Wünsche angepasst werden
-Fenster können umgeplant werden
-Kellerraum im UG
-zusätzlicher Speicherraum im Dach-Spitz ausschließlich für diese Wohnung
