Das Grundstück liegt direkt am Feldrand mit Blick ins Weite.
Die Straße liegt im Norden von Königsbach in einer gehobenen Wohngegend.
Der Ortskern mit Rathaus, Sparkasse, etc. befindet sich 3 Autominuten entfernt.
Supermärkte und die Bahnanbindung sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Königsbach-Stein ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg und liegt etwa zwölf Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Pforzheim und etwa 20 km östlich von Karlsruhe.
Die Gemeinde besitzt in jedem Ortsteil Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. In Königsbach befindet sich außerdem das Bildungszentrum Westlicher Enzkreis mit Gymnasium, Realschule und Förderschule.
Die Gemeinde bietet alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss.
Der Bau dieses hochwertigen 4-Familien-Wohnhauses hat bereits begonnen und wird voraussichtlich Mitte / Ende 2024 fertig gestellt sein.
Die Wohnung ist gegliedert in ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und den offenen Wohn-/ Ess-/ Koch-Bereich mit Zugang zum Balkon.
Die Ankleide kann auch als Abstellraum genutzt werden.
Der Grundriss kann in einem gewissen Rahmen verändert werden - sprechen Sie uns gerne darauf an!
Zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz mit Möglichkeit zur Anbringung einer KFZ-Ladestation/ Wallbox.
Die Lage am Ortsrand mit Blick über die Felder ist das Highlight dieser Immobilie.
Parallel sind die Verkehrsanbindung in alle Richtungen über Autobahn, Landstraßen und Bahn (mit dem IRE in 11/13 min in Karlsruhe/ Pforzheim; Haltestelle im Nachbarort) optimal.
Der Preis beinhaltet eine gehobene Ausstattung und einzugsfertige Herstellung:
-Parkett und hochwertigen Fliesen; wahlweise auch Vinyl
-Alle Wände mit Putz versehen
-umfangreiche Elektrik
-Tageslichtbad mit gehobenen Bad-Gegenständen
-uvm.
Bau und Ausführung werden von ortsansässigen Fachfirmen übernommen und in hoher Qualität hergestellt.
Gerne erhalten SIe auf Anfrage alle weiteren Details.
Sonstiges
Die dargestellten Bilder sind beispielhaft, dienen lediglich als Muster und beinhalten Sonderausstattungen.
Ihre individuellen Ausstattungswünsche werden die Wohnung gestalten.
Ausstattung
Differenzierung
Gehoben
Boden
Parkett
Befeuerung
Elektro
Stellplatzart
Freiplatz
-Die Wohnung wird in gehobener Ausstattung und einzugsfertig ausgeführt. Die einzelnen Materialien und Farben/ Varianten werden in mehreren Bemusterungs-Terminen vom Käufer ausgewählt
-Parkett, Vinyl-, und/ oder Fliesen inklusive
-gesamte Wohnung wahlweise mit Glatt- oder Rau-Putz
-Tageslichtbad mit Dusche
-Balkon
-Außen-Stellplatz
-Abstellraum / Ankleide
-Massivbauweise mit 36 cm Außenwänden
-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Eigenleistung der Böden, Wände, etc. sind auf Wunsch möglich
