Kapitalanleger: Gebäude mit 3 Wohnungen, plus Scheune für weitere 3 Wohnungen.... zu verkaufen!
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Hausansicht von Oben
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Ansicht Haus
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Anwesen
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rechtes Gebäude Scheune und Garagen
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Garage
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Mittleres gebäude Hobbyraum und Schopf darüber
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Eingangsberreich
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Zimmer im EG
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Zimmer EG
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Küche im EG
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Badezimmer im EG
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Küche in OG
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Garten
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Küche im EG
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Wohnzimmer im OG (2)
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Schlafzimmer im OG
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Zimmer im OG
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Badezimmer im OG
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Treppe in die DG Wohnung
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Esszimmer im OG
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Küche im DG 1
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Küche im DG
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Schlafzimmer im DG
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Wohnzimmer im DG
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Zimmer 2 im DG
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Badezimmer im DG 1 (2)
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Badezimmer im DG 2 (2)
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Hobbyraum oder als Büro geeignet
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Hobbyraum
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Raum hinter dem Hobbyraum
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Gartenhaus (5)
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Gartenhaus
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Garten
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Garten
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Scheune
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Scheune
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Hobbyraum auf der Garage
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Wassertank 1000 Liter
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Heizungsanlage
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Dachgeschoss von der Scheune
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450.000 €
Kaufpreis9
Zimmer3
Schlafzimmer275 m²
Wohnfläche1.552 m²
GrundstücksflächeAdresse
75015 Bretten-Bauerbach
Preise & Kosten
Angaben zur Immobilie
Lage
In ruhiger und idyllischer Lage im Ortsteil Bauerbach befindet sich dieses charmante Bauernhaus. Bauerbach liegt etwa 4 km südöstlich von Bretten und ist von viel Grün umgeben. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Autobahn A5 ist schnell zu erreichen, somit ist eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Karlsruhe oder Stuttgart gegeben.
Infrastruktur
Objektbeschreibung
Mit Eigenleistung, Phantasie und KfW-Fördermitteln entsteht hier ein echtes Schmuckstück! Mit Zinsgünstigen Darlehen also eine echte alternative zum Neubau! Hier haben Sie viel Potential zum Wachküssen!
In dem ruhigen und idyllischen Ort Bauerbach erwartet Sie dieses großzügige Bauernhaus mit 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 275 m² Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf 3 Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche.
Das Haus verfügt über eine Doppel-Garage und genügend Stellplätze im Hof sowie einen großzügigen Garten mit Gartenhaus. Hier können Sie die Natur und Ruhe genießen und den Stress des Alltags vergessen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet somit viel Privatsphäre.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Bauernhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
- Solar auf dem Dach
- Warmwasser 1000 Liter und 500 Liter
- Heizraum : Öl und Holzheizung ( Öl 6000 Liter ) die Heizung ist aus dem Jahr 2013
- Solaranlage auf dem Dach,- im Sommer wird das Warmwasser von der Solaranlage hergestellt.
- es sind 3 getrennte Wohnungen
- Heizung und Strom gehen separat
Ausstattung
- Großer Innenhof
- Das Grundstück ist von 3 Seiten bebaut
- Im Linken Gebäude befinden sich 3 Wohnungen.
- EG mit 50,74 qm
- OG mit 119,12 qm
- DG mit 104,94 qm
Die Dachgeschosswohnung hat einen separarten Eingang.
Hauptwohnung im OG:
- Bügelzimmer und Waschmaschinenraum
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellkammer
- Gäste WC
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.
Die dritte und kleinste Wohnung im EG verfügt über:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Keller:
- Gewölbekeller
- 2-3 Garagen
- Holzschopf
-Scheune
-Stall von 3 mal 3 Meter
- auf der Garage befindet sich ein Raum den man als Hobbyraum ausbauen und nutzen kann.
Im mittleren Gebäude befindet sich ein großer Hobbyraum mit Waschbecken und Herd und Schrank. Dahinter ein großer Lagerraum.Darüber befindet sich ein Holzschopf der leer ist.
Auf der rechten Seite waren früher die Stallungen untergebracht.
Das sind heute Garagen und Lagerflächen.
Die Möglichkei
Kontaktanfrage an Gerd Kaucher
Ansprechpartner
Gerd Kaucher
Anbieter
SE Immobilien - Management GmbH
Anbieter Impressum - SE Immobilien - Management GmbH
Angaben gemäß §5 TMG:SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a
75179 Pforzheim
Kontakt:Telefon: 07231 / 58 50 6 - 0
Telefax: 07231 / 58 50 6 - 50
E-Mail: info@se-im.de
Registereintrag:Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 504 860
Vertreten durch:SE Immobilien - Management GmbH
Geschäftsführer: Siegmund Steding
Prokuristen: René Steding, Nicole Steding und Sabrina Vogel
Rechtsform: GmbH
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald
Umsatzsteuer:Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE210169048
Gewerbeerlaubnis:nach § 34 c Gew. O. durch das Landratsamt Enzkreis erteilt
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Gerd Kaucher
SE Immobilien - Management GmbH