Vielseitiges Objekt / Vereinsheim mit Wohnung, Büro, Praxis, Gewerbe...

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in guten, gepflegten Zustand. Eine große Terrasse befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Gebäude und Ausstattung:

* Fassade mit Vollwärmeschutz,

* größtenteils neuwertige Isolierverglaste Fenster (Baujahr 2021)

* Bodentiefe Schiebetüre im Erdgeschoss mit Terrassenzugang

* Pellet-Heizung (Baujahr 2022)

Sanitäre Einrichtungen:

* Komplett modernisierte in 2019

* Herren WC

* Damen WC

* Behinderten WC

Außenbereich:

* Die Außenanlagen befinden sich in gepflegten Zustand.

* Das Grundstück wurde begradigt und mit großen Natur-Bruchsteinen (Jura) gestützt

* Ein Gartenhaus befindet sich auf dem Gelände

Aufteilung:

* Untergeschoss: Lagerflächen:

* Erdgeschoss: Gewerbeflächen; Gastraum, Küche, Theke, Diele, Abstellraum, WC-Anlagen

* 1. Obergeschoss: 4-Zimmer Wohnung 81 qm; 1 WC, 1 Bad

Gewerbliche Nutzung (Vereinsheim/Restaurant):

•Die gewerbliche Nutzung ist als Vereinsheim genehmigt.