Lage
Der Bauplatz befindet sich in einem Neubau-Gebiet, im Süd-Osten von Pforzheim.
Das Neubau-Gebiet ist mit modernen und repräsentativen Gebäuden bebaut und das Baurecht lässt wunderbare Architekturen zu.
Durch die Nähe zur Autobahnzufahrt Süd und die Tiefenbronner Straße kann man Hauptverkehrszeiten gut umgehen.
Die Großstadt Pforzheim verfügt über zahlreiche Grund-und Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen, eine Goldschmiedeschule und weiteren Bildungsmöglichkeiten jeglicher Art. Die Hochschule Pforzheim befindet sich nur wenige Fahrminuten vom Grundstück entfernt. Supermärkte, Apotheken, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Bäckereien, Restaurants und alle sonstigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorzufinden.
Objektbeschreibung
Dieses herrliche Baugrundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Höhenlage von Pforzheim, wodurch ein Blick über die Häuser von Pforzheim ermöglicht wird.
Das Baugebiet ist als allgemeines Wohngebiet gekennzeichnet (WA) und befindet sich in der Südoststadt, nahe der Hochschule und dem Wildpark.
Das Grundstück umfasst 771 m², erstreckt sich von Osten nach Westen und ist ebenerdig. Die Umgebungsbebauung zeigt modern errichtete Ein- bis Zweifamilienhäuser oder kleinere Doppelhaushälften.
Es gibt schon ein Bodengutachten (geometrisches Gutachten), eine Entwässerungsgenehmigung und es wurde eine Kampfmittelsondierung durchgeführt.
Alle Voraussetzungen für eine zügige Bebaubarkeit sind erfüllt und Sie können Ihren Wünschen bei der Planung freien Lauf lassen.
Sonstiges
Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus (Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer). Wenn Sie das Baugrundstück durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung erwerben, ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
