Hallen/Lager/Produktion, Kauf, Königsbach-Stein
SE Immobilien Management GmbH
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein

Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit Perspektive – vielseitige Gewerbeimmobilie in Königsbach-Stein



Diese vielseitige Gewerbeimmobilie auf einem ca. 2.167 m² großen Grundstück vereint repräsentative Büroflächen, großzügige Produktions- und Hallenflächen sowie 15 Stellplätze und 2 Garagen. Insgesamt stehen ca. 2.156,02 m² Gewerbefläche zur Verfügung.



Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und ist derzeit noch bis zum 31.12.2026 an ein Unternehmen vermietet. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl als interessante Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die ihren zukünftigen Unternehmensstandort frühzeitig sichern möchten. Nach Ablauf des Mietverhältnisses eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Eigennutzung über eine Neuvermietung bis hin zur strategischen Neuausrichtung.



Interesse geweckt? Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Dieses enthält sämtliche Objektunterlagen, alle Bilder, Grundrisse, Flächenberechnungen sowie weitere Informationen zur Immobilie. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet „Allmendwiesen“ im Ortsteil Königsbach der Gemeinde Königsbach-Stein. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit innerhalb der wirtschaftsstarken Region Karlsruhe – Pforzheim aus.

Entfernungen

Pforzheim: ca. 10 km

Karlsruhe: ca. 20 km

Bretten: ca. 14 km

Stuttgart: ca. 63 km

Bahnhof Königsbach: ca. 2 km

Anschlussstelle A8 Pforzheim-West: ca. 12 km

Über die Bundesstraßen B10 und B294 sowie die Autobahn A8 bestehen ausgezeichnete Verbindungen in die Wirtschaftsregionen Karlsruhe, Stuttgart und Heilbronn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Sonstiges

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
14.07.2036
Ausstelldatum
15.07.2026
Primärenergieträger
Öl

Bilder

Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein
Attraktive Gewerbeimmobilie mit Büro-, Produktions- und Hallenflächen in Königsbach-Stein