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Wenn Sie diese Gewerbeeinheit durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung anmieten, ist eine Vermittlungsprovision von 2,38 Nettokaltmieten einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der Mietvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Vermieters.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Nettokaltmiete
€ 2.900,-
Kaltmiete
€ 2.900,-
Nebenkosten
€ 167,-
Kaution Freitext
2 Monatskaltmieten
Angaben zur Immobilie
Objektart
Lager
Nutzfläche
542,70 m²
Gesamtfläche
542,70 m²
Lagerfläche
542,70 m²
Grundstücksfläche
563 m²
Haustiere
EnergieausweisD
0
>250
Endenergiebedarf 232.88 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
09-2032
Endenergiebedarf
232.88
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
13.09.2022
Energieeffizenzklasse
D
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
24.03
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a)
232.88
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Lagerhalle mit der Größe von ca. 542 qm bietet viel Platz für Ihre Ideen.
Direkt von der Straße erreicht man die Halle am besten über das vorhandene Rolltor. Mit einer Breite und Höhe von 4m x 4m, können Sie direkt mit dem Transporter in die Halle einfahren. Durch die nutzbare Raumhöhe von ca. 5 m wäre hier das Aufstellen von Hochregalen durchaus denkbar. Da die gesamte Höhe der Halle bei ca. 7,10 m liegt, ist die Beleuchtung sowie die Gebläse der Heizung , durch die Stahlträger getrennt und geschützt. Hier sprechen wir von 4 Gebläsen der vorhanden Öl-Heizung, sowie den 32 Neonröhren die für ausreichende Beleuchtung sorgen zusammen mit den Oberlichtern. Diese bringen nicht nur Tageslicht in die Halle, sondern sind auch für den Rauchabzug zuständig.
Die fast quadratische Halle von 25,16m x 21,57 m, wird außerdem durch zwei kleine Fenster an der Vorderseite mit Tageslicht beleuchtet.
Die aus einer Stahlkonstruktion errichtete Halle, verfügt außerdem über 3 Starkstrom-Anschlüsse sowie eine Druckluftstation.
Über die geteerte Einfahrt zum Rolltor und einer separaten Eingangstür gelangen Sie in die Halle. Denkbar wäre, dass die vorhandene Grünfläche, rechts vorne, sehr einfach durch PKW Stellplätze umgestaltet werden könnte.
Alles in allem ist dieses Objekt ein Teil, eines Bürokomplexes, der separat bereits genutzt wird. Hier steht nur die Halle zur Vermietung.
Sonstiges
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bitte beachten - aufgrund der seit 13.6.2014 geltenden neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Expose erhalten, wir rufen Sie umgehend zurück!!!
Für weitere Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins
stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Lagerhalle mit ca. 542 qm zu vermieten
freispannende Stahlhalle, nicht unterkellert
Satteldach mit geringer Neigung
Grundfläche von 25,16 m x 21,57m
Hoher Raum von ca. 4,97 m, gesamte Höhe beträgt 7,10m
Fussboden aus Betonplatten mit einer Tragkraft von 1000kg/qm
Einfahrt über ein Rolltor von 4x4 m möglich
Personen - Eingangstür separat daneben
Beleuchtung:
4 Reihen á 8 Neonröhren (ca. 1,50m),
4 Oberlichter um Tageslicht in die Halle zu bringen, elektronisch zu öffnen auch für
Rauchabzug
Heizung
wird über Öl-Zentralheizung beheizt
4 starke Lüfter an der Decke verteilen die Wärme
Parkplätze:
3-4 Parkplätze können geschaffen werden
zzgl. ein Parkplatz für z.B. LKW /Transporter Länge ca. 7,4 m
