Zwangsversteigerung in guter Wohnlage

Objektbeschreibung

Ausschließlich im Zwangsversteigerungsverfahren ab 390.000 €

Verkehrswert laut Gutachten vom 1. Juli 2024 bei 554.300 €

Kurzbeschreibung:

3 Wohneinheiten ca. 187 m² Wohnfläche auf Grundstück mit 1.049 m², der hintere Teil des Grundstückes ca. 449 m² ist Bauerwartungsland, hier soll demnächst Neubaugebiet entstehen.

Aufteilung des Objektes

- KG = 3 Kellerräume + Technikraum (laut GR Plan) im vorderen Gebäudeteil

- EG links = 1 x 3 Zimmer + Küche + Bad + Flur 59,98 m² =479,84 € Kaltmiete + 75 Euro Garage monatlich

- EG rechts = 1 x 2 Zimmer + Küche + Bad (im hinteren Bereich mit sep. Eingang) 32,58 m² = 276,93 € Kaltmiete + 25 € Stellplatz monatlich

- OG = 4,5 Zimmer + Küche + Bad + Terrasse + Balkon + Zugang über Wendeltreppe ins DG mit 2 weiteren Zimmern 95,03 m² = 760,24 € monatlich. Das heißt Ist-Miete von 19.404 € p.a. möglich.



- Geräumige Garage

- Große Hoffläche

- Freisitz hinter der Garage mit Grillmöglichkeit

- Schuppen

- ausreichend Gartenfläche

- Bauerwartungsland mit ca. 449 m² derzeit BRW 210 €/m²

Lage

Haßloch befindet sich in der klimatisch begünstigten Pfalz am Übergang zwischen Rheinebene und Pfälzerwald. Südlich des Ortes liegt der waldreiche Ordenswald; mehrere kleinere Gewässer wie der Speyerbach und der Rehbach prägen die Umgebung. Die Landschaft ist von Wäldern, landwirtschaftlichen Flächen und Weinbaugebieten der Region geprägt.

Mit rund 20.000 Einwohnern gilt Haßloch als eines der größten Dörfer Deutschlands und ist die größte Kommune im Landkreis Bad Dürkheim.

Sonstiges

Es handelt sich um ein Zwangsversteigerungsobjekt, eine Besichtigung kann nicht erfolgen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung

Bilder