Haus, Kauf, Pforzheim
SE Immobilien Management GmbH
Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!

Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage



Dieser gemütliche Bungalow aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem ca. 360 m² großen Grundstück in angenehm ruhiger Wohnlage. Die ca. 89,33 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, ein Badezimmer sowie das separates WC.



Die braunen Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung wurden 2004 erneuert und befinden sich in einem altersentsprechend guten Zustand. Das Walmdach wurde im Jahre 1985 erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2002. Die Elektrik stammt überwiegend aus dem Baujahr.



Zusätzlichen Platz bietet der Keller mit Hobbyraum sowie ein Speicher. Der kleine Garten mit Pergola und Gartenhütte lädt zum Verweilen ein. Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.



Ein gemütlicher Bungalow mit viel Potenzial – ideal für alle, die ruhiges Wohnen auf einer Ebene und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen sowie allen Bildern an.

Lage

Huchenfeld bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit viel Grün und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung. Gleichzeitig ist die Pforzheimer Innenstadt mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges

349.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

3

Schlafzimmer

89,33 m²

Wohnfläche

360 m²

Grundstücksfläche

Adresse

75181 Pforzheim

Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Garagen
1
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19% MwSt
Courtage
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bungalow
Grundstücksfläche
360 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
89,33 m²
baujahr_anlagentechnik
2002
Baujahr
1971
Zustand des Objektes
Sanierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort

EnergieausweisH

0
>250
Endenergiebedarf
399.9 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
17.08.2036
Endenergiebedarf
399.9
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
18.08.2026
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
Öl

Ausstattung

Stellplatzart
Garage
Bad
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich
Befeuerung
Öl
Differenzierung
Standard
Gartennutzung
Unterkellert
Ja

- Wohnfläche: ca. 89,33 m²

- Grundstücksfläche: ca. 360 m²

- Baujahr: 1971

- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer

- Badezimmer und separates WC

- Öl-Heizung, Baujahr 2002

- Kunststofffenster, braun, 2-fach verglast, Baujahr 2004

- Fenster in altersentsprechend gutem Zustand

- Elektrik überwiegend aus dem Baujahr, Modernisierung erforderlich

- Unterkellert mit zusätzlicher Nutz- und Abstellfläche

- Hobbyraum im Keller

- Speicher mit zusätzlichem Stauraum

- Garage mit direktem Zugang zum Garten

- Kleiner, gemütlicher Garten

- Pergola im Garten

- Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum

- Walmdach wurde 1985 erneuert

Ansprechpartner

Sabrina Vogel

Zentrale07231/5850631
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Anbieter

SE Immobilien - Management GmbH

E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Anzeigen

Bilder

Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!
Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!
Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!
Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!
Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!
Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!
Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!
Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!
Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!
Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!
Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!
Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!
Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!
Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!
Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!
Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!