Identifikator: SEI 12539
6-Familienhaus in Sievershausen
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Außenansicht
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Garagen
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Treppenhaus
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Zimmer, vermietete Wohnung
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Zimmer, leerstehende Wohnung
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Zimmer, leerstehende Wohnung
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Zimmer, leerstehende Wohnung
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Zimmer, leerstehende Wohnung
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Zimmer, leerstehende Wohnung
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Zimmer, leerstehende Wohnung
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Zimmer, leerstehende Wohnung
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Flur in leerstehender Wohnung
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Küche in leerstehender Wohnung
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Badezimmer, leerstehende Wohnu
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Mikrolage
€ 135.000,-
Kaufpreis12
Zimmer462 m²
Wohnfläche394 m²
GrundstücksflächeAdresse
37586 Dassel
Preise & Kosten
Angaben zur Immobilie
EnergieausweisH
400.7 kWh/(a·m²)
Lage
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Ortsteil Sievershausen der Kreis-Stadt Dassel im Landkreis Northeim. Das Dorf Sievershausen hat z.Zt. 1239 Einwohner.
Wirschaftliches Zentrum der Region sind die Städte Einbeck, Northeim, Göttingen.
In Sievershausen findet man aktuell einen Bäcker, Metzger und ein Getränkehandel.
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich 6 x 2-Zimmer Wohnungen befinden, wurde vermutlich vor dem 19´Jahrhundert erbaut und in den 60/70´er Jahren saniert.
Das 2-geschossige Fachwerkgebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein Satteldach.
Eine ehemalige Scheune, wurde zu 2 Garagen umgebaut - diese befinden sich im Gebäude.
Aktuell sind nur 3 Wohnungen vermietet. Die anderen 3 Wohnungen sind leerstehend und müssen noch fertig instand gesetzt / saniert werden.
Im Jahr 2018 gab es in der rechten Gebäudehälfte einen Wasserschaden.
Hieraus resultieren auch die 3 Wohnungsleerstände. Die 3 Wohnungen sind seit dem Wasserschaden unbewohnbar, da die Trockenbauarbeiten nicht fertig gestellt wurden.
Ausstattung
Heizung:
Das Objekt verfügt über keine einheitliche Heizungsanlage.
Die Wohnungen werden unterschiedlich beheizt.
Teilweise werden die Wohnungen mit elektr. Nachtspeicheröfen beheizt; Elektrolüftern Festbrennstoffofen, Kamin.
Teilw. sind keine Heizungen erkennbar.
Fenster:
Kunststofffenster isolierverglast (Baujahr 2010)
Bäder:
Die Bäder in den Wohnungen entsprechen dem Standard der 70´er Jahre. Ausgestattet sind die Bäder mit: Waschtisch inkl. Armaturen, Dusche oder Badewanne, Stand-WC und Fliesenspiegel.
Deckenhöhe:
Die Deckenhöhe im EG ist baujahrestypisch um 3m, im OG liegt sie deutlich unter den heutigen Anforderungen.
vermietbare Wohnflächen:
EG links: 2 Zimmer Wohnung mit 54 qm
EG rechts: 3 Zimmer Wohnung mit 98 qm
OG links: 3 Zimmer Wohnung mit 65qm
OG rechts: 4 Zimmer Wohnung 131qm + Terrasse/Balkon
DG links: 3 Zimmer Wohnung 74 qm zzgl. Abstellraum
DG rechts: 2 Zimmer Wohnung 40 qm
Kontaktanfrage an Nicole Steding
Ansprechpartner
Nicole Steding
Anbieter
SE Immobilien - Management GmbH
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