6-Familienhaus in Sievershausen
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Außenansicht
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Garagen
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Treppenhaus
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Zimmer, vermietete Wohnung
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Zimmer, leerstehende Wohnung
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Zimmer, leerstehende Wohnung
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Zimmer, leerstehende Wohnung
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Zimmer, leerstehende Wohnung
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Zimmer, leerstehende Wohnung
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Zimmer, leerstehende Wohnung
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Zimmer, leerstehende Wohnung
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Flur in leerstehender Wohnung
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Küche in leerstehender Wohnung
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Badezimmer, leerstehende Wohnu
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Mikrolage
59.000 €
Kaufpreis12
Zimmer462 m²
Wohnfläche394 m²
GrundstücksflächeAdresse
37586 Dassel
Preise & Kosten
Käufercourtage
provisionsfrei
Kaufpreis
59.000 €
Stellplatzmiete Garage
13 €
Anzahl Garage
2
Angaben zur Immobilie
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
462 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
394 m²
Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1900
Letzte Modernisierungen
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
EnergieausweisH
0
>250
Endenergiebedarf
400.7 kWh/(a·m²)
400.7 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
02-2026
Endenergiebedarf
400.7
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
19.02.2016
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
OEL
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a)
400.70
Letzte Modernisierungen
1960
Lage
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Ortsteil Sievershausen der Kreis-Stadt Dassel im Landkreis Northeim. (Niedersacchsen Das Dorf Sievershausen hat z.Zt. 1239 Einwohner.Wirschaftliches Zentrum der Region sind die Städte Einbeck, Northeim, Göttingen.
In Sievershausen findet man aktuell einen Bäcker, Metzger und ein Getränkehandel.
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich 6 x 2-Zimmer Wohnungen befinden, wurde vermutlich vor dem 19´Jahrhundert erbaut und in den 60/70´er Jahren saniert.Das 2-geschossige Fachwerkgebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein Satteldach.
Eine ehemalige Scheune, wurde zu 2 Garagen umgebaut - diese befinden sich im Gebäude.
Aktuell sind nur 3 Wohnungen vermietet. Die anderen 3 Wohnungen sind leerstehend und müssen noch fertig instand gesetzt / saniert werden.
Im Jahr 2018 gab es in der rechten Gebäudehälfte einen Wasserschaden.
Hieraus resultieren auch die 3 Wohnungsleerstände. Die 3 Wohnungen sind seit dem Wasserschaden unbewohnbar, da die Trockenbauarbeiten nicht fertig gestellt wurden.
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Garage
Heizung:
Das Objekt verfügt über keine einheitliche Heizungsanlage.
Die Wohnungen werden unterschiedlich beheizt.
Teilweise werden die Wohnungen mit elektr. Nachtspeicheröfen beheizt; Elektrolüftern Festbrennstoffofen, Kamin.
Teilw. sind keine Heizungen erkennbar.
Fenster:
Kunststofffenster isolierverglast (Baujahr 2010)
Bäder:
Die Bäder in den Wohnungen entsprechen dem Standard der 70´er Jahre. Ausgestattet sind die Bäder mit: Waschtisch inkl. Armaturen, Dusche oder Badewanne, Stand-WC und Fliesenspiegel.
Deckenhöhe:
Die Deckenhöhe im EG ist baujahrestypisch um 3m, im OG liegt sie deutlich unter den heutigen Anforderungen.
vermietbare Wohnflächen:
EG links: 2 Zimmer Wohnung mit 54 qm
EG rechts: 3 Zimmer Wohnung mit 98 qm
OG links: 3 Zimmer Wohnung mit 65qm
OG rechts: 4 Zimmer Wohnung 131qm + Terrasse/Balkon
DG links: 3 Zimmer Wohnung 74 qm zzgl. Abstellraum
DG rechts: 2 Zimmer Wohnung 40 qm
Das Objekt verfügt über keine einheitliche Heizungsanlage.
Die Wohnungen werden unterschiedlich beheizt.
Teilweise werden die Wohnungen mit elektr. Nachtspeicheröfen beheizt; Elektrolüftern Festbrennstoffofen, Kamin.
Teilw. sind keine Heizungen erkennbar.
Fenster:
Kunststofffenster isolierverglast (Baujahr 2010)
Bäder:
Die Bäder in den Wohnungen entsprechen dem Standard der 70´er Jahre. Ausgestattet sind die Bäder mit: Waschtisch inkl. Armaturen, Dusche oder Badewanne, Stand-WC und Fliesenspiegel.
Deckenhöhe:
Die Deckenhöhe im EG ist baujahrestypisch um 3m, im OG liegt sie deutlich unter den heutigen Anforderungen.
vermietbare Wohnflächen:
EG links: 2 Zimmer Wohnung mit 54 qm
EG rechts: 3 Zimmer Wohnung mit 98 qm
OG links: 3 Zimmer Wohnung mit 65qm
OG rechts: 4 Zimmer Wohnung 131qm + Terrasse/Balkon
DG links: 3 Zimmer Wohnung 74 qm zzgl. Abstellraum
DG rechts: 2 Zimmer Wohnung 40 qm
Kontaktanfrage an Nicole Steding
Gleich anrufen:072315850652
Ansprechpartner
Nicole Steding
Telefon072315850652Mobil01608564663E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Anbieter
SE Immobilien - Management GmbH
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