5,5 % Rendite im Herzen von Rangendingen
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899.000 €
Kaufpreis12
Zimmer480 m²
Wohnfläche718 m²
GrundstücksflächeAdresse
72414 Rangendingen
Preise & Kosten
Angaben zur Immobilie
EnergieausweisD
129 kWh / (a·m²)
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rangendingen im Landkreis Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Rangendingen liegt etwa 10 Kilometer südlich von Balingen und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben.Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass die umliegenden Städte schnell erreicht werden können.
Rangendingen bietet zudem ein aktives Vereinsleben und diverse Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen Rangendingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Rangendingen mit 4 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von 480 m². Das Grundstück umfasst 718 m².Das Dach des Hauses wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und es ist allgemein in einem gepfelgten Zustand. Es verfügt über mehrer Außenstellplätze und wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt.
Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Investoren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Weitere Bilder und Infos erhalten Sie im Expose.
Ausstattung
- 6 Außenstellplätze
- Gas-Zentralheizung (2011)
- geringe Energiekosten durch gute Dämmung
- 2012 komplett renoviert, gedämmt
- Erneuerung Elektrik und Warmwasserleitungen
- Fassade 2019
- Dach erneuert 2024
Kontaktanfrage an Ulf Kubina
Ansprechpartner
Ulf Kubina
Anbieter
SE Immobilien - Management GmbH
Anbieter Impressum - SE Immobilien - Management GmbH
Angaben gemäß §5 TMG:SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a
75179 Pforzheim
Kontakt:Telefon: 07231 / 58 50 6 - 0
Telefax: 07231 / 58 50 6 - 50
E-Mail: info@se-im.de
Registereintrag:Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 504 860
Vertreten durch:SE Immobilien - Management GmbH
Geschäftsführer: Siegmund Steding
Prokuristen: René Steding, Nicole Steding und Sabrina Vogel
Rechtsform: GmbH
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald
Umsatzsteuer:Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE210169048
Gewerbeerlaubnis:nach § 34 c Gew. O. durch das Landratsamt Enzkreis erteilt
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Ansprechpartner
Ulf Kubina
Anbieter
SE Immobilien - Management GmbH