Wohnen am Fuße des Schloss Lichtenstein

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  • Schlafzimmer im Dachgeschoss
  • separate Küche
  • Tageslichtbad mit Dusche
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299.000 €

Kaufpreis

4

Zimmer

103,73 m²

Wohnfläche

301 m²

Grundstücksfläche

Adresse

72805 Lichtenstein

Preise & Kosten

Käufercourtage

4,76 % inkl. 19% MwSt

Freitext Courtage

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Kaufpreis

299.000 €

Anzahl Freiplatz

5

Angaben zur Immobilie

Objektart

Einfamilienhaus

Wohnfläche

103,73 m²

Grundstücksfläche

301 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Gartenfläche

240 m²

Anzahl Stellplätze

5

Baujahr

1937

Zustand des Objektes

Gepflegt

Letzte Modernisierungen

2021

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Honau, die eingebettet zwischen sanften Hügeln und der idyllischen Natur des Albvorlandes liegt. Honau zeichnet sich durch seine ruhige und freundliche Wohnatmosphäre aus, die ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber ist.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Umgebung von Honau bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – hier kommen Outdoor-Fans voll auf ihre Kosten. Zudem finden Sie in der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern.

Mehr

Das Freibad ist in ein paar Minuten fußläufig zu erreichen.

Die charmante Ortsmitte von Honau lädt mit ihren Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften zum Verweilen ein. Hier können Sie das ländliche Leben genießen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Lage nutzen.

Insgesamt ist diese Immobilie in Honau der perfekte Ort für all jene, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 104 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern und Ausbaupotential im Dachgeschoss, einem Tageslichtbadezimmer mit 2 Wachbecken und einer großzügigen Gartenfläche von 240 m² ist es der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.

Der Gewölbekeller, die Garage sowie ausreichend Nutzfläche im EG bieten zusätzlichen Stauraum.

Vor dem Haus gibt es 4 Stellplätze.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses schöne Einfamilienhaus zu erwerben und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Ausstattung

Differenzierung

Standard

Bad

Dusche, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Laminat

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Gas

Stellplatzart

Garage, Freiplatz

Unterkellert

Ja

Abstellraum

Die Immobilie ist gedämmt und verfügt über Schallschutzfenster. Sie wurde laufend renoviert:

- Separate Küche (2021)

- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (2020)

- Gemütliche Terrasse, teilweise überdacht (2019)

- Dachboden gedämmt (2018)

- Dacheindeckung (2004)

- Gastherme (2002)

Kontaktanfrage an Ulf Kubina

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Telefax: 07231 / 58 50 6 - 50
E-Mail: info@se-im.de

Registereintrag:Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 504 860

Vertreten durch:SE Immobilien - Management GmbH
Geschäftsführer: Siegmund Steding
Prokuristen: René Steding, Nicole Steding und Sabrina Vogel
Rechtsform: GmbH
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald

Umsatzsteuer:Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE210169048

Gewerbeerlaubnis:nach § 34 c Gew. O. durch das Landratsamt Enzkreis erteilt


Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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