Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, PV-Anlage & Ausbaupotenzial in ruhiger Lage
Objektbeschreibung
Ein Haus, das mehr kann: Dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem 936 m² großen Grundstück verbindet solides Wohnen mit echter Lebensqualität – und bietet gleichzeitig spannende Perspektiven für die Zukunft.
Schon beim Betreten wird klar: Hier steckt Raum für Ideen. Zwei nahezu identische Wohneinheiten mit jeweils ca. 99 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für die eigene Familie, mehrere Generationen oder als attraktive Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnambiente mit stilvollem Echtholzparkett. Das separate Esszimmer öffnet sich direkt zur großzügigen Terrasse – der perfekte Ort für lange Sommerabende mit Blick ins Grüne. Der weitläufige Garten, idyllisch am Kämpfelbach gelegen, schafft eine außergewöhnliche Ruheoase mit echtem Wohlfühlfaktor.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet mit zwei Balkonen zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel.
Besonders interessant: Das Dachgeschoss und der Keller bieten weiteres Ausbaupotenzial. Hier lassen sich zusätzliche Wohnideen verwirklichen und nachhaltige Werte schaffen.
Auch in puncto Technik ist das Haus gut aufgestellt: Eine Gaszentralheizung sowie eine installierte Photovoltaikanlage sorgen für eine zeitgemäße Basis – inklusive attraktiver Einspeisevergütung.
Eine großzügige Doppelgarage rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs.
Natürlich besteht Modernisierungsbedarf – insbesondere bei den Fenstern. Doch genau darin liegt die Chance: Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie sich ein Zuhause mit Charakter oder ein Investment mit Perspektive.
Lage
Remchingen – zentral und doch naturverbunden
Remchingen liegt im Enzkreis, eingebettet zwischen den Ausläufern des Nordschwarzwalds und der dynamischen Wirtschaftsregion Karlsruhe. Die Gemeinde vereint das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe und städtische Erreichbarkeit in idealer Balance.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A8 sowie den S-Bahn-Anschluss der Linie S32 sind sowohl Karlsruhe als auch Pforzheim schnell und bequem erreichbar – ideal für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Im Ort selbst finden Sie eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule sowie vielfältigen Vereinen und Freizeitangeboten. Das gesellschaftliche Leben der Gemeinde ist lebendig und geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Naturliebhaber kommen in Remchingen voll auf ihre Kosten: Weitläufige Wander- und Radwege führen direkt in die umliegende Hügellandschaft und in die Wälder des Nordschwarzwalds. Erholsame Spaziergänge vor der eigenen Haustür sind hier keine Ausnahme, sondern gelebter Alltag.
Remchingen bietet damit einen Wohnstandort mit hoher Lebensqualität – ruhig, grün und dennoch bestens vernetzt.
Sonstiges
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