Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Kaufpreis
€ 199.000,-
Nettokaltmiete
€ 525,-
Kaltmiete
€ 525,-
Nebenkosten
€ 133,-
Heizkosten enthalten
Anzahl Tiefgarage
1
Angaben zur Immobilie
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
67 m²
Nutzfläche
8 m²
Grundstücksfläche
2.200 m²
Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1995
Letzte Modernisierungen
2010
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert 75.4 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
75.4
Warmwasser enthalten
Erstellungsdatum
Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Ausstelldatum
28.01.2008
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
1.40
Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a)
75.40
Letzte Modernisierungen
2010
Lage
Remchingen ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg.
Die Nachbargemeinden der Gemeinde Remchingen sind Pfinztal, Königsbach-Stein, Kämpfelbach, Keltern und Karlsbad.
Remchingen liegt an der Bahnstrecke Karlsruhe–Pforzheim–Mühlacker mit dem Bahnhof Wilferdingen-Singen. Neben der Stadtbahn des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV), die im 30-Minuten-Takt verkehrt, halten auch zweistündlich verkehrende Regional-Express-Züge der Deutschen Bahn nach Karlsruhe und Stuttgart. Der ÖPNV wird durch den Verkehrsverbund Pforzheim-Enzkreis und den KVV gewährleistet.
Über die Bundesstraße 10, die durch den Ortsteil Wilferdingen führt, ist Remchingen an das überregionale Straßennetz angebunden.
Remchingen verfügt über eine Realschule (Carl-Dittler-Realschule) in Wilferdingen. Außerdem gibt es noch ein Gymnasium, das auf Wilferdinger Gemarkung liegt (direkt an der Grenze zu Singen), eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule in Singen. In Wilferdingen und Nöttingen gibt es zudem je eine Grundschule. In Darmsbach existiert keine Bildungseinrichtung. Das Heilpädagogische Kinder- und Jugendhilfe-Zentrum Sperlingshof liegt an der B 10 zwischen Wilferdingen
Objektbeschreibung
Für einen wundervollen Ausblick rundherum sorgt die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Einheiten befindet sich direkt in Remchingen. Die hier angebotene 67 m² große Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss ist ideal für den Beginn einer wundervollen Zukunft.
Das große geräumige Zimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt und wird durch die große Fensterfont mit viel Licht durchflutet. In der angrenzenden Küche ist eine kleine Einbauküche mit allen Elektrogeräten vorhanden. Durch die sehr hohen Räumlichkeiten, war es dem Eigentümer möglich, den Schlafbereich auf eine zweite Ebene zu bringen. So konnte er eine Leseecke mit Bücherregalen und sein Bett auf eine Fläche bringen.
Das Badezimmer besteht aus einer Dusch-Badewanne, einem Waschtisch und Toilette. Der abgegrenzte Wintergarten bietet nochmals die Möglichkeit eine Fitness-oder Leseecke zu integrieren.
Zur gemeinschaftlichen Verfügung steht im Keller der Waschraum. Hier können Sie ihre Waschmaschine und Trockner unterbringen.
Für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge verfügt die Wohnung über einen sehr großen dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Nicht nur Ihr Auto findet hier ausreichend Platz, sogar eine Werkbank oder ein Stellplataz für ein Motorrad wäre noch vorhanden. Sogar das Fahrrad könnte hier noch geparkt werden.
Der dazugehörige Hausmeisterservice erledigt alle weiteren Arbeiten rund ums Haus, so dass sie sich nur um Ihre eigenen 4 Wände kümmern müssen.
Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das aktuell geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung.
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Tiefgarage
Eigentumswohnung mit 67 qm Wohnfläche im Dachgeschoss
