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Identifikator: 14157 - Souterrain Whg m. Aufzug

barrierefreie 2,5-Zi Souterrain Wohnung mit Aufzug *Top Verkehrslage, gute Arbeitgeber, Schulen*

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    • Außen_Souterrein_markiert
    • Wohnzimmer UG
    • Schlafzimmer UG
    • Bad_Variante Souterrain
    • Uebersicht
    • Karte
    • Grundriss 3D Souterrain (2)

Lage

Der Standort Filderstadt bietet alles, was man braucht!

Top Verkehrslage, trotzdem grün, viele gute Arbeitgeber, mehrere Kindergärten und Schulen - Mehrwert für die ganze Familie.

Die Immobilie selbst liegt am Ortsrand und bietet einen weiten Blick über die Felder.

In weniger als 10 Minuten erreicht man die Autobahn und den Flughafen.

In ca. 20 Minuten erreicht man die Stuttgarter Innenstadt oder auch die beliebten Gegenden Reutlingen, Tübingen oder Metzingen.

Filderstadt-Plattenhardt ist ein sehr beliebtes Wohngebiet im Süden von Stuttgart. Es liegt zwischen den Flüssen Neckar und Rems und ist nur wenige Kilometer von den Autobahnen A8 und A81 entfernt.

Die gute Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Stadt Stuttgart machen den Ort besonders attraktiv für Familien und berufstätige Personen, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem ruhigen, grünen Umfeld schätzen.

In Filderstadt-Bonlanden gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gute Restaurants, Schulen und eine gute ärztliche Versorgung.

Der Ort bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten; allem voran, das Fildorado, welches Wellness, Erlebnis-Bad und Sport/ Gesundheits-Studio vereint; zusätzlich beispielsweise eine Kletterhalle, ein weiteres Sportzentrum und mehrere Wander- und Radwege.

Durch seine grüne Umgebung ist Bonlanden ein Ort, an dem man sich wohlfühlen und entspannen kann.

Objektbeschreibung

Souterrainwohnung, links:

Dieses Angebot beschreibt die 2,5-Zimmer Wohnung in der unteren Etage, links.

Durch den Aufzug und breite Türöffnungen ist die Wohnung barrierefrei.

Eines der Highlights ist der große Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 40qm und einer schönen Fensterfront Richtung Terrasse.

In der aktuellen Grundriss-Planung ist ein schöner Eingangsbereich mit Garde, ein Schlafzimmer, ein Abstell- oder Ankleideraum, ein großes Bad mit Dusche (Badewanne könnte ebenfalls konzipiert werden) und der offene Wohn-Ess-Kochbereich. (kann auch geschlossen werden)

Bei uns dürfen Sie gemäß ihren Wünschen und Vorstellungen den Grundriss anpassen. Es können z.B. die Raumgrößen verändert werden, das Bad kann umgestaltet werden und vieles mehr.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Außen-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Immobilie wird nach den aktuellen, hohen Energiestandards erstellt und mit flächendeckender Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet.

Ein Aufzug über alle Etagen ist ebenfalls vorgesehen.

Es handelt sich um ein schönes 6-Familienhauses mit 3 Etagen am Ortsrand direkt neben den Feldern.

Von den Balkonen aus hat man verschiedene Blickwinkel Richtung Feld, Fildorado oder Filderklinik.

Gemeinsam mit diesem Haus wird noch ein kleineres Einfamilienhaus nebenan gebaut.

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Paul Kubina-Schafran

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