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Identifikator: 14324

Modernisierte 3-Zimmer Wohnung in der Nordstadt

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  • Küchenzeile
  • Küche und Essbereich
  • Wohn- Essbereich
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Duschkabine
  • sep. WC
Energieverbrauchskennwert
182 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
14.01.2029
Energieverbrauchskennwert
182
Warmwasser enthalten
Ausstelldatum
14.01.2019
Energieeffizenzklasse
F
Primärenergieträger
Erdgas schwer

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nordstadt von Pforzheim, Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Pforzheim befindet sich gerade 5-7 Gehminuten entfernt.

Der Stadtkreis Pforzheim wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Zukunftsregion Nordschwarzwald zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg.

Pforzheim verfügt heute über eine in ihrer Art einmalige Kombination von Kompetenzen als Gold-, High-Tech-, und Designstadt.

Unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn A 8 Anschlüsse Pforzheim Nord ist in 5 Fahrminuten erreichbar.

Objektbeschreibung

In der beliebten Stadt Pforzheim befindet sich diese moderne und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen. Die Wohneinheit wurde Ende 2020 komplett modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Auf einer Wohnfläche von 66,45 m² verteilen sich 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und ein separates WC. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, während das Badezimmer und das WC mit modernen Fliesen versehen sind. Im Badezimmer befindet sich zudem auch der Waschmaschinenanschluß.

Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 € und das Hausgeld beträgt derzeit 250 €.

Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, Sanierungen sind zu erwarten, Rücklagen werden derzeit angespart, da dieses in den Jahren zuvor vernachlässigt wurde.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Wohnung in Pforzheim!

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