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Identifikator: SEI 12268

Exklusives Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten!

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  • Eingangsbereich
  • Aussicht OG
  • Großraumbüro
  • Betriebswohnung OG
  • Poggenpohl Küche
  • Bad OG
  • Besprechungsraum OG
  • Besprechnungsraum OG
  • WC Keller
  • Garage
  • KG Produktionsfläche
  • Haustechnik
  • Ansicht
  • GR KG Betriebswohnung rot Gewe
  • GR EG Betriebswohnung rot, Gew
  • GR OG Konferenz-Meeting grün
  • Microansicht
  • Microansicht
Energieverbrauchskennwert
42.1 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
02-2028
Energieverbrauchskennwert
42.1
Warmwasser enthalten
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
09.02.2018
Primärenergieträger
FERN
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
42.10

Lage

Die Gemeinde Straubenhardt liegt ca. 17 km westlich von Pforzheim, an der Landesgrenze zum Landkreis Karlsruhe. Zu dieser Gemeinde gehören die einzelnen Ortschaften Langenalb, Pfinzweiler, Feldrennach, Conweiler, Schwann und Ottenhausen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier zu finden. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt (Aldi, Edeka, Katz, AWG u.v.m..)

Die Gemeinde verfügt außerdem über 4 Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule. Gymnasien befinden sich in Pforzheim oder im Nachbarort Neuenbürg.

Objektbeschreibung

Das 2005 aufwendig erstellte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt mit seiner vielfältigen und hochwertigen Ausstattung! Es befindet sich im Gewerbegebiet in Straubenhardt/Conweiler. Seit Jahren finden hier namhafte Unternehmen ihren Sitz mit sehr guter Infrastruktur nach Ittersbach, Karlsruhe und Pforzheim. Zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

Das Objekt ist in vieler Weise nutzbar: ob als Produktionsstätte, Großraumbüro, Callcenter, Verwaltungsgebäude oder vieles mehr! Durch die großzügig gestalteten Räumlichkeiten bieten sich hier viele Möglichkeiten an.

Sicher lässt sich auch Ihr Konzept hier verwirklichen!

Bei Fragen und oder Planungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit mit unserem Knowhow zur Verfügung, wir sind nur einen Anruf weit entfernt !

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw Dritter, hierfür übernimmt der Makler sowie die SE Immobilien-Management GmbH keinerlei Haftung.

Für Fragen zu Ihrer Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung, sprechen Sie uns an und erhalten Sie alles aus einer Hand.

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