Bürozeiten: Mo - Fr 08:00 bis 17:00 Uhr
E-Mail: info@se-im.de
Tel: 0 72 31 / 58 50 6 - 0
Tel: 0 72 31 / 58 50 6 - 0
E-Mail: info@se-im.de
Bürozeiten:
Mo - Fr 08:00 bis 17:00 Uhr
Neubauprojekte
Finanzrechner
Neubauprojekte
Finanzrechner

Identifikator: 14130

Ein renovierungsbedürftiges Häuschen für Paare mit großem Potenzial zu verkaufen!

Kontakt

Objekt melden

* Pflichtfelder

  • Titelbild
  • Hausansicht mit Einfahrt
  • Carport
  • Esszimmer mit Blick ins Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Hauseingang
  • Eingangsbereich
  • Treppe ins OG
  • Schlafzimmer OG
  • Bad OG
  • Küche OG
  • Terrasse von Küche unkenntlich
  • Garten Blick zum Haus
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
02.12.2034
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
03.12.2024
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
Strom

Lage

Die Stadt Eppingen liegt im Norden des Bundeslandes Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Heilbronn. Der Stadtteil Rohrbach liegt etwa 3 Kilometer südöstlich von Eppingen und ist von Weinbergen umgeben.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Rohrbach. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der näheren Umgebung.

Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder Weinproben in den örtlichen Weingütern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen und den nahegelegenen Bahnhof in Eppingen gewährleistet. Die Autobahn A6 ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Infrastruktur

Flughafen
81 km
Fernbahnhof
5,20 km
Autobahn
16,30 km
Bus
0,27 km

Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Eppingen-Rohrbach

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im idyllischen Ort Rohrbach, einem Stadtteil von Eppingen. Auf einer Wohnfläche von ca. 89,59 m² verteilen sich 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Das Haus wurde 1930-1940 erbaut und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das genaue Baujahr konnte nicht ermittelt werden. Beim Eigentümer und den zuständigen Behörden liegen leider keinerlei Unterlagen mehr vor. Sollte diese Information für Sie kaufrelevant sein, ziehen Sie bitte einen Bausachverständigen hinzu.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich. Hier befand sich bisher das Wohnzimmer und das Esszimmer. Ein separates WC gibt es ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie die Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf dieser Etage befindet sich außerdem noch das Badezimmer.

Der Gewölbekeller bietet viel Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Zum Haus gehört ebenso ein Carport mit elektrischem Tor.

Hoffentlich haben wir Ihr Interesse geweckt, so dass Sie über das Kontoaktformular das ausführliche Exposé mit allen Bildern anfordern!

Sonstiges

Das genaue Baujahr konnte nicht ermittelt werden. Beim Eigentümer und den zuständigen Behörden liegen leider keinerlei Unterlagen mehr vor. Sollte diese Information für Sie kaufrelevant sein, ziehen Sie bitte einen Bausachverständigen hinzu.

Image

Bruchsal

Bretten

Heilbronn

Baden-Baden

SE Immobilien
Management GmbH

Karlsruher Str. 87a
75179 Pforzheim

0 72 31 / 58 50 6 - 0
info@se-im.de

News

Service

Über uns

Image
zur Webseite