Identifikator: 14547

Neubau Doppelhaushälfte mit Panorama-Aussicht in Stein!

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749.000 €

Kaufpreis

Zimmer

Schlafzimmer

152,04 m²

Wohnfläche

356 m²

Grundstücksfläche

Adresse

75203 Königsbach-Stein

Preise & Kosten

Kaufpreis

749.000 €

Freiplätze

Käufercourtage

provisionsfrei

Courtage

provisionsfrei

Angaben zur Immobilie

Objektart

Doppelhaushälfte

Grundstücksfläche

356 m²

Gartenfläche

170 m²

Größe Balkon/Terrasse

12 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkone

Stellplätze

Wohnfläche

152,04 m²

Nutzfläche

51,25 m²

Baujahr

2025

Zustand des Objektes

Erstbezug

Verfügbar ab

ab sofort

Lage

Das Grundstück befindet sich in einzigartiger Hanglage mit Süd-Ausrichtung und Ausblick.

Die Gemeinde Königsbach-Stein gehört zum Landkreis Enzkreis in Baden-Württemberg. Königsbach-Stein liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Pforzheim und 30 Kilometer südöstlich von Karlsruhe.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die umliegenden Städte schnell erreicht werden können.

Das Gemeinde-Leben ist sehr aktiv mit vielen Festen, Vereinen und Veranstaltungen.

Objektbeschreibung

**Erstbezug 2025: Moderne Doppelhaushälfte mit Weitblick in ruhiger Lage von Königsbach-Stein (Ortsteil Stein)**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Massivbauweise wurde 2025 neu errichtet – mit moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und hohem Qualitätsanspruch.

**Highlights:**

* Ruhige Sackgassenlage mit Hanglage und Weitblick über Stein

* Grundstück: 356 m² inkl. Garten, 2 Terrassen, 1 Balkon & 2 Außenstellplätze + 31,20 m² Hobbyraum

* Wohnfläche: 152,04 m² auf 3 Ebenen, 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)

* 2 moderne Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen

* Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

* Niedrigenergiehaus nach KfW-55-Standard – energieeffizient & zukunftssicher

Elegante graue Fliesen im gesamten Haus (außer in 3 Schlafzimmern – dort Bodenbelag nach Wahl möglich).

Ein stilvolles, energieeffizientes Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und zentrale Erreichbarkeit verbinden möchten.

**Jetzt Besichtigung vereinbaren!**

Sonstiges

Bitte beachten - aufgrund der neuen EU-Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Gerne übermitteln wir Ihnen das Exposé und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, sollten Sie Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten angegeben haben. Bitte lesen Sie auch die Hinweise zum Widerrufsrecht, wenn Sie das Exposé erhalten.

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Ausstattung

Stellplatzart

Freiplatz

Bad

Dusche, Fenster

Boden

Fliesen

heizungsart

Fussbodenheizung

Befeuerung

Elektro

Klimatisiert

Differenzierung

Gehoben

Gartennutzung

Gäste-WC

Abstellraum

Unterkellert

Neubau 2025 – Erstbezug

Massive Bauweise, energieeffizient & hochwertig, errichtet durch lokale Baufirmen

Wohnfläche ca 152,04 m² + 31,20 m² Hobbyraum

Grundstücksgröße: 356 m²

5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer

1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

2 stilvolle Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche & WC

Hochwertige graue Bodenfliesen im gesamten Haus

→ In den drei Schlafzimmer (mittleres Geschoss) freie Bodenwahl

Fußbodenheizung & Belüftungsanlage

Bodentiefe Fenster für viel Licht und ein offenes Wohngefühl

Elektrische Rollläden an allen Fenstern

1 Balkon mit wunderschöner Weitsicht

2 große Terrassen mit Ausblick & private Gartenfläche

2 private Außenstellplätze

Ruhige Sackgasse in Hanglage mit Weitblick

Zentrale Lage im Ortsteil Stein von Königsbach-Stein

Keller

Niedrigenergiehaus nach KfW-55-Standard – energieeffizient & zukunftssicher

Kontaktanfrage an Laura Vogel

Gleich anrufen:07231/5850611

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