Traumhafte Neubauwohnung in absoluter Toplage von Neuenbürg
1.500 €
Kaltmiete1.860 €
Warmmiete4,50
Zimmer120 m²
WohnflächeNach Absprache
Verfügbar abAdresse
75305 Neuenbürg
Preise & Kosten
Warmmiete
1.860 €
Kaution Freitext
4.500 €
Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
100 €
Stellplatzmiete Garage
80 €
Garagen
2
Angaben zur Immobilie
Objektart
Erdgeschoss
Größe Balkon/Terrasse
12 m²
Zimmer
4,50
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
120 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Lage
Die attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Neuenbürg und besticht durch ihre idyllische Umgebung. Trotz der entspannten Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Schulen, darunter ein Gymnasium, befinden sich in direkter Nähe, ebenso ein Supermarkt. Eine S-Bahn-Anbindung ist in etwa einem Kilometer erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Dank der günstigen Verkehrslage sind umliegende Städte schnell erreichbar: Pforzheim liegt nur rund 10 bis 15 Autominuten entfernt, Karlsruhe erreichen Sie in etwa 30 Minuten und Rastatt in ungefähr 40 Minuten.
Das verkehrsarme Wohnumfeld macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern sowie für Menschen, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.
Objektbeschreibung
Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung und eine angenehm ruhige Terrasse. Die Wohnung liegt auf der Südseite des Hauses und punktet mit viel Licht, Helligkeit und Sonnenschein. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. *Die eingebaute Küche kann beim Vormieter auf Wunsch abgelöst werden*.
Abgehängte Decken mit stilvoll integrierten Lichtquellen und edle Marmorfliesen unterstreichen den hochwertigen und eleganten Charakter der Wohnung. Die Terrasse bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen im Freien, ganztägige Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Blick über den Schwarzwald.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein große Garage mit der Option zum Anbringen einer Wallbox, weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, ein zusätzlicher Parkplatz vor der Garage sowie ein eigener Kellerraum.
Die Immobilie liegt in Neuenbürg und punktet mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot persönlich begeistern. Der Hausmeister-Komplettservice macht diese traumhafte Neubauwohnung zu einem Rundum-Sorglos-Paket.
Sonstiges
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns darauf, Sie mit einer kurzen Vorstellung von sich und Ihrer Familie näher kennenzulernen.
Kaltmiete 1.500€
Stellplatz, Garage, Fahrradplatz 80€
Hausmeister-Service mit Putzdienst 30€
Heiz- und Nebenkosten 250€
Gesamt-Miete warm 1.860€
Ausstattung
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Kunststoff
Aufzug
Personenaufzug
Differenzierung
Gehoben
Barrierefrei
Bezugstermin nach Rücksprache
Hochwertige Ausstattung mit ausgesuchten, edlen Materialien
Waschmaschine und Trockner komfortabel im Badezimmer integriert
Aufzug im Gebäude für barrierearmen Zugang
Moderne Video-Gegensprechanlage in der Wohnung
Terrasse zum Entspannen und Verweilen mit traumhaften Sonnenblick auf den Schwarzwald
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Licht
Offene Küche mit zeitgemäßem Raumkonzept *(Keine Geräte enthalten)* *Die eingebaute Küche kann beim Vormieter auf Wunsch abgelöst werden*.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer
Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und WC
Separates Gäste-WC
Geräumiger Garagenstellplatz mit Option auf Anbringen einer Wallbox
Zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage
Separater Fahrradstellplatz
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Und vieles mehr
Kontaktanfrage an Florian Taafel
Gleich anrufen:07231/5850617
Ansprechpartner
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Registereintrag:Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 504 860
Vertreten durch:SE Immobilien - Management GmbH
Geschäftsführer: Siegmund Steding
Prokuristen: René Steding, Nicole Steding und Sabrina Vogel
Rechtsform: GmbH
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald
Umsatzsteuer:Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE210169048
Gewerbeerlaubnis:nach § 34 c Gew. O. durch das Landratsamt Enzkreis erteilt
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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