Identifikator: 12099

Bauplatz mit bestehender Baugenehmigung - Ortsteil: Königsbach

Kontakt

12099
Aussicht vom Grundstück
seitlich 1
seitlich 2
frontal
v. Oben
Grundstück seitlich
Viehweg 4
Viehweg 5

249.000 €

Kaufpreis

617 m²

Grundstücksfläche

Adresse

75203 Königsbach-Stein

Preise & Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Garagen

Käufercourtage

3,57 % inkl. 19% MwSt

Courtage

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Angaben zur Immobilie

Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche

617 m²

Lage

Das Grundstück endet in einer Sackgasse und in der Straße befinden sich nur 5 weitere Häuser.

Der nächste Supermarkt befindet sich in 3 Autominuten Entfernung und die Bahn kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.

Weiterführende Schulen sind ca. 500m und die Grundschule ca. 1.000m entfernt.

Die Lage ist perfekt damit Sie und ihre Kinder alle täglichen Aktivitäten zu Fuß zu erledigen können.

Königsbach-Stein ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg und liegt etwa zwölf Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Pforzheim und etwa 20 km östlich von Karlsruhe.

Die Gemeinde besitzt in jedem Ortsteil Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. In Königsbach befindet sich außerdem das Bildungszentrum Westlicher Enzkreis mit Gymnasium, Realschule und Förderschule.

Die Gemeinde bietet alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück in Hanglage.

Die Art der Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung).

Aktuell genehmigt wurde ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 3 Garagen.

Sie können entweder an diese Planung anknüpfen oder Ihre eigenen Wünsche verwirklichen.

Anlieger- und Erschließungskosten wurden bereits beglichen, ebenso sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen.

Bei weiteren Fragen zum Angebot kontaktieren Sie uns gerne!

Sonstiges

Ausstattung

Stellplatzart

Garage

Sie können quasi SOFORT mit dem Bau beginnen!

Für das Grundstück wurde bereits eine aufwendige Planung erarbeitet.

Diese reicht bis zur Baugenehmigung, inkl. Statik-Berechnungen und Wärmeschutz-Nachweis.

Wenn Sie diese Planung nutzen, sparen Sie sich ca. 50.000€ an Architekturleistungen.

Kontaktanfrage an Paul Kubina-Schafran

Gleich anrufen:07231/5850622

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