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Identifikator: 14491

Das schnuckelige Häuschen für den Handwerker

Kontakt

Außenansicht
Zimmer 1
Terrasse
offene Küche mit Esszimmer
Tageslichtbad
Lage

249.000 €

Kaufpreis

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

93 m²

Grundstücksfläche

Adresse

72766 Reutlingen

Preise & Kosten

Käufercourtage

4,76 % inkl. 19% MwSt

Courtage

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Kaufpreis

249.000 €

Anzahl Garage

Angaben zur Immobilie

Objektart

Haus

Wohnfläche

75 m²

Nutzfläche

25 m²

Grundstücksfläche

93 m²

Zimmer

Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Balkone

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Sondelfingen, einem Stadtteil von Reutlingen. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Naturgebiete aus.

Sondelfingen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohnformen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien sind auch Kindergärten und Schulen in der Umgebung gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem und schnell ins Zentrum von Reutlingen gelangen.

Mehr

Auch die Autobahn A8 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine gute Erreichbarkeit der Städte Stuttgart und Tübingen ermöglicht.

Die umgebende Natur lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge ins Grüne – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

Insgesamt bietet die Lage in Sondelfingen eine ideale Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Idylle, die sowohl für junge Familien als auch für Paare und Senioren attraktiv ist.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung auf kompakter Fläche.

Mit ca. 75 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von ca. 25 m² und einem Grundstück von 93 m² ist es die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die besonderen Wohncharakter schätzen.

Die sichtbaren Holzbalken, ein gemütlicher Kaminofen und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die funktional eingerichtete Einbauküche sowie das helle Tageslichtbad machen das Haus sofort bezugsbereit.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem steht ein Keller für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Eine kleine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten – ideal für Autos, Fahrräder oder sogar als zusätzliche Lagerfläche nutzbar.

Sonstiges

Ausstattung

Bad

Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Laminat

Stellplatzart

Garage, Freiplatz

Unterkellert

Kontaktanfrage an Ulf Kubina

Gleich anrufen:07231/585060

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