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Identifikator: 14906

Sanierungsbedürftiges 1 Zimmer Appartement

Kontakt

49.900 €

Kaufpreis

Zimmer

25,08 m²

Wohnfläche

sofort

Verfügbar ab

Adresse

75181 Pforzheim

Preise & Kosten

Hausgeld

265 €

Kaufpreis

49.900 €

Tiefgaragen

Käufercourtage

2.499 € incl. MwSt.

Courtage

Die Käuferprovision beträgt 2.499 € incl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Angaben zur Immobilie

Objektart

Erdgeschoss

Größe Balkon/Terrasse

2 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Stellplätze

Wohnfläche

25,08 m²

baujahr_anlagentechnik

1994

Verfügbar ab

sofort

EnergieausweisE

Energieverbrauchskennwert
143 kWh / (a·m²)

>250

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

24.10.2027

Energieverbrauchskennwert

143

Ausstelldatum

24.10.2017

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

Gas

Lage

Lagebeschreibung

Das Appartement befindet sich in Pforzheim-Eutingen, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung.

Durch die gute Busanbindung ist die Pforzheimer Innenstadt bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine kleine Miniterrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz Hebe- Senke Vorrichtung gehört ebenfalls zum Angebot.

Die Immobilie befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere weisen die Wände Schimmelbefall auf.

Sonstiges

Dieses Appartement bietet Käufern mit Sanierungsbereitschaft die Möglichkeit, eine kleine Wohneinheit wieder nutzbar zu machen und anschließend beispielsweise dem sozialen Wohnungsmarkt zuzuführen.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung weist Schimmelbefall auf und ist in ihrem derzeitigen Zustand nicht ohne Weiteres zur Wohnnutzung geeignet. Umfang und Kosten der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen sind durch entsprechende Fachleute zu ermitteln.

Ausstattung

Stellplatzart

Tiefgarage

Bad

Dusche

Boden

Fliesen, Laminat

heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Gas

- 25,08 m²

- 1-Zimmer-Appartement im EG

- Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische

- Bad mit Duschkabine

- Miniterrasse

- Tiefgaragenplatz mit Hebe-Senke Vorrichtung

- kein Keller

Kontaktanfrage an Mike Kunkel

Gleich anrufen:+49 7231 58 50 610

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