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Identifikator: 15005

Klein, fein und möbliert – Ihr neues Zuhause in Niefern

Kontakt

460 €

Kaltmiete

Zimmer

43 m²

Wohnfläche

01.01.2027

Verfügbar ab

Adresse

75223 Niefern

Preise & Kosten

Kaution Freitext

1.380 €

Kaltmiete

460 €

Nebenkosten

230 €

Stellplatzmiete Freiplatz

40 €

Freiplätze

Angaben zur Immobilie

Objektart

Wohnung

Zimmer

Badezimmer

Stellplätze

Wohnfläche

43 m²

baujahr_anlagentechnik

2016

Verfügbar ab

01.01.2027

EnergieausweisD

Energieverbrauchskennwert
126 kWh / (a·m²)

>250

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

14.01.2028

Energieverbrauchskennwert

126

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstelldatum

15.01.2018

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

Gas

Lage

Die Wohnung befindet sich in Niefern-Öschelbronn, einer beliebten Gemeinde im Enzkreis in unmittelbarer Nähe zu Pforzheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Durch die B10, die nahegelegene A8 sowie den Bahnhof Niefern besteht eine gute Anbindung in Richtung Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.

Objektbeschreibung

Gemütliches Wohnen unterm Dach – möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Niefern

Diese möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 1991 erbauten Haus in Niefern bietet auf ca. 43 m² ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Möbel befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Wohnbereich lädt mit seiner großzügigen Sofaecke zum Entspannen ein. Ein angrenzender Essplatz am Fenster bietet einen gemütlichen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten. Holzdecken, sichtbare Holzbalken und Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Helle Bodenbeläge ergänzen das freundliche Gesamtbild.

Ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC vervollständigen das Raumangebot.

Mehr

Durch die vorhandene Möblierung entfällt die Anschaffung vieler eigener Möbel – ideal für alle, die unkompliziert in ihr neues Zuhause starten möchten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Keller und ein Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Abstellraum sowie ein Waschraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2016 gemäß Energieausweis.

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und alle Kontaktdaten anzugeben. Gerne können Sie uns bereits in Ihrer Anfrage mitteilen, warum Sie umziehen möchten, mit wie vielen Personen Sie einziehen, ob Haustiere vorhanden sind, ab wann ein Einzug möglich wäre sowie Ihr monatliches Nettoeinkommen.

Ausstattung

Stellplatzart

Freiplatz

Bad

Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Laminat, Kunststoff

heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Gas

Differenzierung

Standard

Abstellraum

Möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Niefern

- Ca. 43 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare.

- Baujahr des Hauses: 1991.

- Möbliert mit sehr gepflegten Möbeln.

- Gemütlicher Wohnbereich mit großzügiger Sofaecke.

- Angrenzender Essplatz am Fenster.

- Separates Schlafzimmer und Küche.

- Tageslichtbad mit Badewanne und WC.

- Holzdecken, sichtbare Holzbalken und Dachschrägen sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.

- Helle Bodenbeläge ergänzen das freundliche Gesamtbild.

- separates Kellerabteil

- Gemeinschaftlicher Abstellraum und Waschraum.

- Außenstellplatz.

- Gasheizung, Baujahr 2016 gemäß Energieausweis.

Kontaktanfrage an Laura Vogel

Gleich anrufen:07231/5850611

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