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Identifikator: 14414

Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, ca. 87 m² Wohnfl., mitten am Dorfplatz von Neuenbürg!

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  • Maibaumaufstellung
  • Blick aus dem Dachfenster
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  • Blick in die Umgebung
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Erstellungsdatum
nicht nötig
Primärenergieträger
Gas

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Neuenbürg und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Nur ca. 2 Gehminuten entfernt, erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können.

Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie über den Arlinger Tunnel. Diese ist nur 15 Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Für Reisende ist der Bahnhof in nur 10 Fahrminuten erreichbar, wodurch Sie sowohl regional als auch überregional mobil sind. Der nächstgelegene Stuttgarter Flughafen ist in etwa 60 Minuten zu erreichen, was die Lage dieser Immobilie auch für Vielreisende attraktiv macht.

Genießen Sie die ruhige Wohngegend von Neuenbürg und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen. Zur Stadt gehören die Stadtteile Arnbach, Dennach, Rotenbach und Waldrennach. Diese Lage ist ideal für Familien, Pendler und alle, die das ländliche Leben mit den Vorzügen der Stadt kombinieren möchten.

Neuenbürg hat folgende Schulen:

Gymnasium Neuenbürg, Schlossbergschule (Grundschule) und eine Jugendmusikschule.

Zudem gibt es Sport- und Freizeitanlagen wie, Freibad, Tennisplätze, diverse Spielplätze, Faustballplätze, Minigolf, etc...

Läden des täglichen Bedarfs (Supermärkte) sind mit dem PKW innerhalb weniger Minuten erreichbar...

Objektbeschreibung

Die 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Immobilie aus dem Jahr 1900. Die Wohnung ist mitten in Neuenbürg, unterhalb vom Schloss! Über das Treppenhaus gelangen Sie in die 4. Etage des Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Oben angekommen betreten Sie die Wohnung über einen Flur.

Auf dieser Etage erreichen Sie folgende Zimmer:

das Kinderzimmer, den großen Wohn/Essbereich mit offener Küche, sowie das Bad mit WC, Bidet, Dusche und Wanne, und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die großzügige, offene Küche, verfügt über viel Platz und wird mit den eingebauten Elektrogeräten verkauft. Es gibt einen Backofen, eine Einbau-Mikrowelle, einen Einbau-Kaffee-Vollautomaten und eine Kochstelle.

Zusätzlich gibt es noch ein 2-flammiges Gaskochfeld, welches über eine Gasflasche betrieben werden kann.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Maisonette Wohnung (die 5. Etage des Hauses). Hier befindet sich zum einen eine kleine Abstellkammer, ein Spielzimmer (Büro), sowie ein weiteres Schlafzimmer (Eltern). Zusätzlich gehört zu der Wohnung noch ein kleines Kellerabteil.

Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nach Absprache geräumt übergeben.

Aufgrund des Sichtgebälks bekommt die Wohnung einen individuellen Charme und birgt noch viel Potenzial für Liebhaber.

Sonstiges

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Maisonette-Wohnung ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Sie profitieren von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und wohnen trotzdem Naturnah.

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