Identifikator: 14654

Kompakte 2-Zimmer-DG-Whg mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

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Aussicht
Balkon
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Bad (4)
Vorderansicht (3)

108.000 €

Kaufpreis

Zimmer

44,79 m²

Wohnfläche

Adresse

75228 Ispringen

Preise & Kosten

Kaufpreis

108.000 €

Tiefgaragen

Käufercourtage

3,57 % inkl. 19% MwSt

Courtage

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Angaben zur Immobilie

Objektart

Dachgeschoss

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkone

Stellplätze

Wohnfläche

44,79 m²

EnergieausweisE

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieausweis

Verbrauch

Gültig bis

24.07.2029

Ausstelldatum

18.11.2013

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

Öl

Lage

Ispringen liegt im Enzkreis in Baden-Württemberg, etwa 3 km nördlich von Pforzheim. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die B10 sowie an den öffentlichen Nahverkehr, darunter eine eigene Bahnstation. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch Ispringen besonders alltagsfreundlich ist. Die Umgebung zeichnet sich durch Grünflächen und die Nähe zum Schwarzwald aus, ideal für Natur- und Freizeitaktivitäten.

Objektbeschreibung

Kompakte 2-Zimmer-DG-Whg mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung mit ca. 44,79 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1991, massive Bauweise). Der Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Bad mit Wanne. Kunststofffenster sowie Laminat- und Fliesenböden sind vorhanden.

Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich. Ein Kellerabteil im Speicher sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Ein Hausmeisterservice sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus 1991.

Die direkte Lage an der Bahnstation bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

Sonstiges

Bitte beachten - aufgrund der neuen EU-Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Gerne übermitteln wir Ihnen das Exposé und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, sollten Sie Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten angegeben haben. Bitte lesen Sie auch die Hinweise zum Widerrufsrecht, wenn Sie das Exposé erhalten.

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Ausstattung

Stellplatzart

Tiefgarage

Bad

Wanne

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Laminat

heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Öl

Kompakte 2-Zimmer-DG-Whg. mit Balkon und TG-Stellplatz

- Ca. 44,79 m² Wohnfläche

- Mehrfamilienhaus, Baujahr 1991, massive Bauweise

- Heller Wohn-/Essbereich, separates Schlafzimmer

- Küche und Bad mit Wanne

- Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster

- Balkon, Kellerabteil im Speicher

- Tiefgaragenstellplatz inklusive

- Öl-Zentralheizung (1991)

- Hausmeisterservice

- Direkt an der Bahnstation, sehr gute Anbindung

- Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger

Kontaktanfrage an Laura Vogel

Gleich anrufen:0152/54206288

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