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Identifikator: 14241

Lichtdurchflutete 71 m² im Dachgeschoss – Ihr neues Zuhause mit Charakter

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Energieverbrauchskennwert
117 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
13.03.2028
Energieverbrauchskennwert
117
Ausstelldatum
13.03.2018
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Öl

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ispringen, einer charmanten Gemeinde mit einer idyllischen Wohnatmosphäre. Diese Lage besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitige Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.

- **Gute Lage**: Zentral gelegen, bietet diese Immobilie den perfekten Ausgangspunkt für Ihren Alltag. Sie sind nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

- **Ruhige Umgebung**: Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine bemerkenswerte Ruhe. Die Straßen sind wenig befahren, und die Nachbarschaft ist friedlich und freundlich.

- **Garten**: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen.

Der Garten bietet viel Platz für Familienaktivitäten und ist ideal für Gartenliebhaber.

Ispringen verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die Wert auf eine gute Lage, Ruhe und einen schönen Garten legen.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase in Ispringen! Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Mit einer Größe von 71 m² und einem großzügigen Grundstück von 609 m² präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer. Da die Wohnung derzeit seit ca. 10 Jahren vermietet ist, wäre hier ein Kapitalanleger im Vorteil - die Miete kommt pünktlich-.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Wanne. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 1995, was eine solide Basis für weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit Fliesen und Laminat als Bodenbelag.

Ein Keller und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die offene Wohn/Essküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht ein angenehmes Zusammensein mit Familie und Freunden. Genießen Sie die Gartennutzung und schaffen Sie sich Ihre persönliche grüne Oase.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Öl-Heizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt. Ispringen als Standort bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, ideal für Familien und Berufstätige. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

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