Identifikator: 14680

Renovierungswillige aufgepasst! 2-Zi-Whg in zentraler Lage mit EBK zu verkaufen!

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119.000 €

Kaufpreis

Zimmer

50,62 m²

Wohnfläche

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Adresse

75175 Pforzheim

Preise & Kosten

Hausgeld

97,55 €

Kaufpreis

119.000 €

Käufercourtage

3,57 % inkl. 19% MwSt

Courtage

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Angaben zur Immobilie

Objektart

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

50,62 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

EnergieausweisG

>250

Endenergiebedarf
226.5 kWh/(a·m²)

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieausweis

Bedarf

Gültig bis

29.08.2028

Endenergiebedarf

226.5

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstelldatum

30.08.2018

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

Gas

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Pforzheim. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.

Der Hauptbahnhof Pforzheim ist nur 5 Fahrminuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft, die regelmäßig reisen müssen. Die zentrale Lage dieser Immobilie gewährleistet nicht nur eine exzellente Verkehrsanbindung, sondern auch einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Pforzheim zu bieten hat, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Infrastruktur

Fernbahnhof

1,41 km

Bus

0,11 km

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine großartige Gelegenheit für geschickte Investoren oder Handwerker, die eine Renovierungsmöglichkeit suchen. Mit einer Wohnfläche von 50,62 m² bietet diese Immobilie im 1. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses viel Potenzial für eine persönliche Note.

Die Wohnung verfügt über:

- 2 Zimmer

- 1 Badezimmer

- Eine einfache, aber funktionale Ausstattung

- Einen Keller für zusätzlichen Stauraum

- Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist

Dieses Objekt ist renovierungsbedürftig, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Nutzen Sie diese Chance, um eine einzigartige und persönliche Wohnoase zu schaffen.

Ausstattung

Bad

Wanne

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Laminat

heizungsart

Ofenheizung

Befeuerung

Gas

Die Wohnung verfügt über:

- 2 Zimmer

- 1 Badezimmer

- Eine einfache, aber funktionale Ausstattung

- Einen Keller für zusätzlichen Stauraum

- Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist

- Die Wohnung wird mit Gas beheizt

Kontaktanfrage an Sabrina Vogel

Gleich anrufen:07231/5850631

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