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Identifikator: 14625

2 - Zimmer Wohnung (Nordstadt), 2. Etage, ***kein Aufzug***

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>250
Endenergiebedarf
178.7 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
20.12.2028
Endenergiebedarf
178.7
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
21.12.2018
Energieeffizenzklasse
F
Primärenergieträger
Gas

Lage

Diese Immobilie liegt in der attraktiven Stadt Pforzheim, die sich in Baden-Württemberg, im Südwesten Deutschlands befindet. Pforzheim ist die neuntgrößte Stadt des Bundeslandes und hat eine Bevölkerung von rund 125.000 Einwohnern. Die Stadt ist für ihre traditionsreiche Schmuck- und Uhrenindustrie bekannt und wird daher auch als "Goldstadt" bezeichnet.

Die Lage der Immobilie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einem Fußweg von nur 5 Minuten zu den nächsten Haltestellen. Der nächste Bahnhof und die nächste Autobahn sind jeweils in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nächste Flughafen, der Flughafen Stuttgart, ist etwa 60 Minuten entfernt.

Pforzheim bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.

Die Stadt ist umgeben von idyllischen Landschaften und bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren und Wassersport auf dem nahegelegenen Fluss Enz.

Insgesamt bietet diese Lage sowohl die Vorteile einer Stadt mit guter Infrastruktur als auch die Möglichkeit, die Natur in der Umgebung zu genießen. Läden des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines städtischen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² und verteilt sich wie folgt: Flur, zwei Zimmer, Küche, Toilette mit Wanne. Es gibt KEINE EINBAUKÜCHE, diese muss selber gekauft werden!!!!!!!!!!!!

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem Balkon der auf der Straßenseite ist, über die Küche hat man ebenfalls Zugang zu einem Balkon der auf der Hofseite ist. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum und ein Stellplatz im Innenhof. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. In der Wohnung wurde Fliesenboden und Laminatboden verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Der Mieter schließt einen separaten Gaslieferungsvertrag bei einem Versorger.

Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Hausverwaltung und einen Hausmeister betreut, die Kehrwoche führt jeder Mieter selbst durch.

Sonstiges

*** Bitte nehmen Sie schriftlich Kontakt zu uns auf, das Exposé bekommen Sie dann automatisch und geben Sie im Kontaktformular Ihre vollständige Adresse, Ihre Telefonnummer, den Grund Ihres Umzuges, ob Sie Haustiere haben, Ihren Beruf und die Personenzahl an! ***

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