Identifikator: 12946

ZV – 132 TG-Stellplätze zu verkaufen!

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Lage

Die Leibnizstraße 2 befindet sich in zentraler Lage von 73054 Eislingen/Fils mit guter Anbindung an die B10 sowie die umliegenden Städte Göppingen und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur und die hohe Nachfrage nach Stellplätzen machen den Standort besonders attraktiv

Objektbeschreibung

Zwangsversteigerung von Tiefgaragenstellplätzen in Eislingen/Fils

Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

Im Rahmen einer Zwangsversteigerung werden zwei Tiefgaragenpakete in 73054 Eislingen/Fils angeboten. Die Stellplätze befinden sich in einer gepflegten Wohn- und Tiefgaragenanlage in der Leibnizstraße 2, 4, 6, 8, 8/1, 10, 10/1 sowie Leonhardstraße 70 und 72. Die Gesamtanlage wurde ca. im Jahr 2001 errichtet und befindet sich laut Gutachten in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Die Tiefgarage verfügt über massive Bauweise, elektrische Stahlschwingtore, Betonboden mit Gussasphalt sowie eine Lüftungsanlage und CO₂-Sensoren.

Paket 1 – 41 Tiefgaragenstellplätze (1. UG)

Aktenzeichen: 2 K 32/24

41 Tiefgaragenstellplätze

Lage im 1. Untergeschoss

Fenster vorhanden

Stellplätze Nr.

1 bis 41 laut Aufteilungsplan

Teilweise vermietet

Verkehrswert laut Gutachten: ca. 369.000,00 € (9.000,00 € je Stellplatz)

Besonderheiten:

Lüftungsanlage und CO₂-Sensoren vorhanden

Keine wesentlichen Baumängel festgestellt

Lediglich partielle Beschädigung des Gussasphalts an Stellplatz Nr. 36

Paket 2 – 91 Tiefgaragenstellplätze (2. UG)

Aktenzeichen: 1 K 33/24

91 Tiefgaragenstellplätze

Lage im 2. Untergeschoss

Stellplätze Nr. 1 bis 92 laut Aufteilungsplan

Ebenfalls als Kapitalanlage geeignet

Verkehrswert laut Gutachten: ca. 506.700 €

Besonderheiten:

2018 Einbau einer neuen Brandschutzanlage

2021 Einbau eines neuen Rolltors

Im Jahr 2024 kam es zeitweise zu Wassereintritt im Bereich der Dehnungsfugen; laut Gutachten wurden die Fugen verschlossen

Versteigerungstermine

Die Zwangsversteigerungen finden vor dem Amtsgericht Göppingen statt:

01.07.2026 – 09:00 Uhr

2 K 32/24 – 41 Stellplätze

01.07.2026 – 11:00 Uhr

1 K 33/24 – 91 Stellplätze

Kaufpreisvorstellung

Angebotspreis gesamt: 437.850,00 €

Die Möglichkeit einer Ausbietungsvereinbarung besteht

Preisverhandlungen sind bei ernsthaftem und konkretem Kaufinteresse grundsätzlich möglich und bleiben einer individuellen Vereinbarung vorbehalten.

Die Stellplätze können auch einzeln erworben werden. Für die Preisgestaltung wird auf den jeweils ermittelten Verkehrswert verwiesen.

Highlights

Insgesamt 132 Tiefgaragenstellplätze

Baujahr ca. 2001

Gepflegte Tiefgaragenanlage

Gute Vermietbarkeit

Teilweise vermietet

Zentrale Lage in Eislingen/Fils

Gute Anbindung an B10, Göppingen und Stuttgart

Interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Gutachten, Grundbuchunterlagen und Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

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Ansprechpartner

Ulf Kubina

Anbieter
SE Immobilien - Management GmbH
07231/585060
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