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Identifikator: 14901

Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage zu verkaufen!

Kontakt

349.000 €

Kaufpreis

Zimmer

Schlafzimmer

89,33 m²

Wohnfläche

360 m²

Grundstücksfläche

Adresse

75181 Pforzheim

Preise & Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Garagen

Käufercourtage

3,57 % inkl. 19% MwSt

Courtage

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Angaben zur Immobilie

Objektart

Bungalow

Grundstücksfläche

360 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkone

Stellplätze

Wohnfläche

89,33 m²

baujahr_anlagentechnik

2002

Baujahr

1971

Zustand des Objektes

Sanierungsbedürftig

Verfügbar ab

sofort

EnergieausweisH

>250

Endenergiebedarf
399.9 kWh/(a·m²)

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieausweis

Bedarf

Gültig bis

17.08.2036

Endenergiebedarf

399.9

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstelldatum

18.08.2026

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

Öl

Lage

Huchenfeld bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit viel Grün und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung. Gleichzeitig ist die Pforzheimer Innenstadt mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung

Ruhig gelegener Bungalow mit Garten, Pergola und Garage

Dieser gemütliche Bungalow aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem ca. 360 m² großen Grundstück in angenehm ruhiger Wohnlage. Die ca. 89,33 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, ein Badezimmer sowie das separates WC.

Die braunen Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung wurden 2004 erneuert und befinden sich in einem altersentsprechend guten Zustand. Das Walmdach wurde im Jahre 1985 erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2002. Die Elektrik stammt überwiegend aus dem Baujahr.

Zusätzlichen Platz bietet der Keller mit Hobbyraum sowie ein Speicher. Der kleine Garten mit Pergola und Gartenhütte lädt zum Verweilen ein. Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.

Mehr

Ein gemütlicher Bungalow mit viel Potenzial – ideal für alle, die ruhiges Wohnen auf einer Ebene und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen sowie allen Bildern an.

Ausstattung

Stellplatzart

Garage

Bad

Wanne, Fenster

Boden

Fliesen, Teppich

Befeuerung

Öl

Differenzierung

Standard

Gartennutzung

Unterkellert

- Wohnfläche: ca. 89,33 m²

- Grundstücksfläche: ca. 360 m²

- Baujahr: 1971

- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer

- Badezimmer und separates WC

- Öl-Heizung, Baujahr 2002

- Kunststofffenster, braun, 2-fach verglast, Baujahr 2004

- Fenster in altersentsprechend gutem Zustand

- Elektrik überwiegend aus dem Baujahr, Modernisierung erforderlich

- Unterkellert mit zusätzlicher Nutz- und Abstellfläche

- Hobbyraum im Keller

- Speicher mit zusätzlichem Stauraum

- Garage mit direktem Zugang zum Garten

- Kleiner, gemütlicher Garten

- Pergola im Garten

- Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum

- Walmdach wurde 1985 erneuert

Kontaktanfrage an Sabrina Vogel

Gleich anrufen:07231/5850631

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