Haus mit Scheune und viel Potential für Handwerker!!!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gernsbach, im Ortsteil Hilpertsau und ist nur ca. 5 Fahrminuten von der Kernstadt entfernt. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, z.B. EDEKA, Rossmann Aldi, usw.

Auch Bäckereien, Ärzte und Zahnärzte sind genauso vorhanden wie mehrere Grundschulen, Kitas, eine Realschule und ein Gymnasium.

Zur Autobahn A8 sind es ca. 20 Fahrminuten, die S - Bahn ist in Hilpertsau direkt vor Ort und von Haus aus in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, eine Haltestelle weiter können Sie bequem in der Ortsmitte aussteigen .

In Hilpertsau befindet sich ein Netto Supermarkt, somit ist man nicht immer zwingend auf die Fahrt ins Zentrum angewiesen.

Sonstiges

Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten für handwerklich versierte Kunden!

Denkmalschutz!

Optimal für Großfamilien!

Großes Grundstück!

Haftungsausschluss

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine eigene Überprüfung wurde von uns nicht vorgenommen. Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Alle Flächen- und Maßangaben sind Circa-Angaben. Interessenten wird empfohlen, diese Angaben vor Vertragsabschluss durch einen Sachverständigen oder Gutachter überprüfen zu lassen.

Der Empfänger dieses Exposés ist verpflichtet, die Informationen vertraulich zu behandeln und sie ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weiterzugeben.

Wir empfehlen Interessenten, vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine eingehende rechtliche und fachliche Prüfung durchzuführen. Für Schäden, die durch die Nutzung der im Exposé enthaltenen Informationen entstehen, haften wir nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.