Zentral gelegene Gewerbefläche zur vielfältigen Nutzung

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275.000 €

Kaufpreis

546,97 m²

Verkaufsfläche

119,08 m²

Gesamtfläche

Adresse

78262 Gailingen

Preise & Kosten

Käufer-Provision

Ja

Käufercourtage

3,57% inkl. MwSt

Freitext Courtage

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Kaufpreis

275.000 €

Anzahl Freiplatz

16

Angaben zur Immobilie

Objektart

Ladenlokal

Gesamtfläche

119,08 m²

Verkaufsfläche

546,97 m²

Sonstige Fläche

119,08 m²

Anzahl Stellplätze

16

Baujahr

1994

Zustand des Objektes

Gepflegt

Verfügbar ab

ab sofort

Lage

Das Ladengeschäft befindet sich in zentraler Lage von Gailingen am Hochrhein. Die Gemeinde liegt im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg und hat rund 4.500 Einwohner. Die nächstgelegene größere Stadt ist Konstanz, welche ca. 25 km entfernt ist.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und kleinen Gewerbebetrieben. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B34 gegeben.
Gailingen am Hochrhein ist ein beliebter Wohnort mit einer guten Infrastruktur. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe. Die schöne Lage am Hochrhein und die Nähe zur Schweiz machen die Gemeinde zu einem attraktiven Ort.

Infrastruktur

Zulieferung

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage und ist somit optimal erreichbar für Ihre Kunden. Durch die großen Fensterfronten ist eine gute Belichtung gegeben und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für ein Großraumbüro, ein Fitnessstudio, eine Praxis oder auch einen Supermarkt.
Das Objekt verfügt auch über ausreichend Parkmöglichkeiten direkt hinter dem Gebäude.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Das Objekt spricht Sie an? Rufen Sie uns gerne für ein Erstgespräch an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Differenzierung

Standard

Boden

Fliesen

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Gas

Aufzug

Personenaufzug, Lastenaufzug

Stellplatzart

Freiplatz

Rampe

Unterkellert

Ja

- Toiletten vorhanden
- Lagerraum vorhanden
- Lastenaufzug vorhanden
- Bürofläche vorhanden
- Anlieferung über Rampe möglich
- 16 Außenstellplätze vorhanden

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Angaben gemäß §5 TMG:SE Immobilien - Management GmbH

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Kontakt:Telefon: 07231 / 58 50 6 - 0
Telefax: 07231 / 58 50 6 - 50
E-Mail: info@se-im.de

Registereintrag:Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 504 860

Vertreten durch:SE Immobilien - Management GmbH
Geschäftsführer: Siegmund Steding
Prokuristen: René Steding, Nicole Steding und Sabrina Vogel
Rechtsform: GmbH
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald

Umsatzsteuer:Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE210169048

Gewerbeerlaubnis:nach § 34 c Gew. O. durch das Landratsamt Enzkreis erteilt


Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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