Identifikator: 14479

Zentral Wohnen mit Garten und Stellplatz

Kontakt

- Garten
- Ihr neues Zuhause
- Eingangsbereich
- Gäste WC mit Fenster
- Separate Küche mit Essplatz
- Zimmer OG mit Abstellraum
- Kinderzimmer 2
- mit Abstellraum f. Gartenmöbel
- Lage
- Grundriss 14479

379.000 €

Kaufpreis

Zimmer

Schlafzimmer

92 m²

Wohnfläche

245 m²

Grundstücksfläche

Adresse

72760 Reutlingen

Preise & Kosten

Kaufpreis

379.000 €

Freiplätze

Käufercourtage

3,57 % inkl. 19% MwSt

Courtage

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Angaben zur Immobilie

Objektart

Reiheneck

Grundstücksfläche

245 m²

Gartenfläche

130 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkone

Stellplätze

Wohnfläche

92 m²

Baujahr

1967

Letzte Modernisierungen

2010

Zustand des Objektes

Gepflegt

Verfügbar ab

sofort

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Reutlinger Stadtteil Orschel-Hagen – ruhig gelegen und zugleich hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage: Direkt gegenüber befindet sich eine Grundschule – ein unschlagbarer Vorteil für Familien mit Kindern, die kurze Wege schätzen. Auch mehrere Kindergärten und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Cafés und gastronomische Angebote – alles für den täglichen Bedarf ist nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus sorgen Ärzte, Apotheken und Banken für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Mehr

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung: Spazier- und Radwege, Sporteinrichtungen sowie Parks und der nahegelegene Markwasen bieten vielseitige Optionen zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass sowohl die Reutlinger Innenstadt als auch der Hauptbahnhof schnell erreicht werden können. Auch die Bundesstraße B28 sowie die Autobahn A8 sind in kurzer Zeit zugänglich – ideal für Pendler.

Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe und perfekter Infrastruktur – ein rundum attraktiver Lebensmittelpunkt.

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Orschel-Hagen - Familien und Paare aufgepasst: Dieses Reiheneckhaus mit Garten verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt (Erneuerung der Fenster), seitdem wurde das Haus gepflegt und gut erhalten.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:

- Außenstellplatz für Ihr Auto

- Keller mit zusätzlichem Stauraum

- praktischer Abstellraum

- Gäste-WC für Ihre Besucher

- Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist

- ein schöner Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Reiheneckhauses.

Sonstiges

Ausstattung

Stellplatzart

Freiplatz

Bad

Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Laminat

heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung

Fernwärme

Gartennutzung

Gäste-WC

Abstellraum

Unterkellert

- Reiheneckhaus in Massivbauweise

- Terrasse mit Gartenanteil

- 3 Schlafzimmer

- Tageslichtbad mit Wanne

- Gäste WC mit Fenster

- voll unterkellert

- KFZ-Stellplatz

Kontaktanfrage an Ulf Kubina

Gleich anrufen:07231/585060

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