3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
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135.000 €
Kaufpreis3
Zimmer67,03 m²
Wohnflächenach Absprache
Verfügbar abAdresse
75203 Königsbach-Stein
Preise & Kosten
Angaben zur Immobilie
EnergieausweisE
158.6 kWh / (a·m²)
Lage
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Königsbach-Stein. Die Gemeinde liegt im Enzkreis in Baden-Württemberg und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die umliegenden Städte Pforzheim und Karlsruhe sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gesamtwohnfläche von 67,03 m².Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten, der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum.
Das Haus verfügt über einen Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich in Königsbach-Stein und wird über eine Öl-Heizung beheizt. Das Baujahr des Gebäudes ist 1975.
Sonstiges
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das aktuell geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung.Ausstattung
*sehr ruhige Lage
*Flur
*Tageslichtbad (Badewanne, Waschbecken und WC) mit Dachfenster aus Kunststoff (Hier
müssten eventuell Renovierungsarbeiten vorgenommen werden)
*Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
*2 Schlafzimmer
*1 Balkon (begehbar vom Wohnzimmer und der Küche) Bodenbelag
renovierungsbedürftig
*1 abgeschlossene Küche mit Zugang zum Balkon (die Küche ist in die Jahre gekommen,
jedoch voll funktionsfähig)
*1 Abstellraum in der Wohnung
*kein Keller
*Holzfenster braun, 2-fache Isolierverglasung und Rollläden sowie alle Dachfenster aus
Kunststoff
*Holzfurnierte Zimmertüren braun
*Fliesen- und Laminatböden
*1 Allgemeinwaschraum ca. 8 qm Nutzfläche gesamt im Gemeinschaftseigentum
*1 Außenstellplatz
*Gartenanteil (Allgemeinnutzung)
*Öl-Zentralheizung
*Dach wurde 2016 neu eingedeckt und eine 32er-Dämmung angebracht
*Fassade wurde 2013 neu verputzt
*Öl-Tank ist separat außerhalb vom Haus im Boden eingelassen
*12000-Liter-Tank
Kontaktanfrage an Gerd Kaucher
![gerd-kaucher-285b48840f8bdc4fbd919eed4a2adfd1.jpg](/media/prime/contacts/thumb/gerd-kaucher-285b48840f8bdc4fbd919eed4a2adfd1-221d6d91.jpg)
Ansprechpartner
Gerd Kaucher
Anbieter
SE Immobilien - Management GmbH
Anbieter Impressum - SE Immobilien - Management GmbH
Angaben gemäß §5 TMG:SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a
75179 Pforzheim
Kontakt:Telefon: 07231 / 58 50 6 - 0
Telefax: 07231 / 58 50 6 - 50
E-Mail: info@se-im.de
Registereintrag:Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 504 860
Vertreten durch:SE Immobilien - Management GmbH
Geschäftsführer: Siegmund Steding
Prokuristen: René Steding, Nicole Steding und Sabrina Vogel
Rechtsform: GmbH
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald
Umsatzsteuer:Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE210169048
Gewerbeerlaubnis:nach § 34 c Gew. O. durch das Landratsamt Enzkreis erteilt
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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